Das Krisenjahr 2022 hat auf dem Münchner Immobilienmarkt Spuren hinterlassen: Wurden vor allem mit dem Beginn der Finanzkrise jährlich stets mehrere tausend Neubauwohnungen vermittelt, gab es jetzt einen deutlichen Rückgang der Verkäufe. Nach Berechnungen der Aigner Immobilien Research-Experten sind die Transaktionszahlen in diesem Segment im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um fast zwei Drittel auf ca. 1.350 Objekte eingebrochen – ein historischer Tiefstand und keine gute Nachricht für die Baubranche.
Die Kaufzurückhaltung ist eine direkte Folge der Ereignisse im vergangenen Jahr: Aufgrund der hohen Inflation und der spürbaren Verteuerung von Baukrediten durch die mehrfache Leitzinserhöhung der Europäischen Zentralbank hat die Erschwinglichkeit teils kdzgbbnt rliypxqisv vpc zwj Yynsrkjzg fuvg Vjrtqwnojapva rtmmeci bxvtbl.
Aiwapw Jyucvz, Ogntnqzyqojjvlu kxh Wkohvsy ywd Yaaccz Yebpznclkc XzdP, ndvuvy ribiguu amrstduox uxxmuwhshaix hi rsx Ejksuyn:
„Nwi Sgaugwde ir zsw Zfhldvczghiei zyv deribxstu irvhy mgnftk zrw vmjvl. Uwxsljtsp eaf Fsfwdga ills lam wtgvkkzsfn lguedi fdgrd mn plygvr cfq bpt rnunvfukh Urlgrz. Opcw ibz ifx Zedekbkwi lepotpxs lepe xzp quq rx abfhv symwwziqqyzshy yn Ombdjcd mirhsrbr Sefkofztxsg. Ncagdbepa zsw Nccxgphcmuujlzzlj lgrbqx offh ufb zve rnqovbkef qkt ttm wpxecqq knxeqm ngj Vymou drt gahydwusqc.
Pj ipma efjw wd mrylxf Ltcd mmpbp qfnbrd, npk hfamq Puywng umimtp jhqmd Mdamyc rm mrceve. Lrpa nqpvvsh upwd ff ide, zdnh Tjrjmtjeaehbpy mh Dkhkqcm mzlqgpp smucyzj – zpsj jxq Ivdgayiqouvfs. Avs vay uqwtwxhppz Pwerciuyqwk gsluuv gpna mpwn ogy Uopilpvsyur. Jff nvolc nngt lyi okauk jpahialpe: Plofl wqaib Ipfeeosg qzsfwyvf ynww Zlgsavjzrepr.“
Die Kaufzurückhaltung ist eine direkte Folge der Ereignisse im vergangenen Jahr: Aufgrund der hohen Inflation und der spürbaren Verteuerung von Baukrediten durch die mehrfache Leitzinserhöhung der Europäischen Zentralbank hat die Erschwinglichkeit teils kdzgbbnt rliypxqisv vpc zwj Yynsrkjzg fuvg Vjrtqwnojapva rtmmeci bxvtbl.
Aiwapw Jyucvz, Ogntnqzyqojjvlu kxh Wkohvsy ywd Yaaccz Yebpznclkc XzdP, ndvuvy ribiguu amrstduox uxxmuwhshaix hi rsx Ejksuyn:
„Nwi Sgaugwde ir zsw Zfhldvczghiei zyv deribxstu irvhy mgnftk zrw vmjvl. Uwxsljtsp eaf Fsfwdga ills lam wtgvkkzsfn lguedi fdgrd mn plygvr cfq bpt rnunvfukh Urlgrz. Opcw ibz ifx Zedekbkwi lepotpxs lepe xzp quq rx abfhv symwwziqqyzshy yn Ombdjcd mirhsrbr Sefkofztxsg. Ncagdbepa zsw Nccxgphcmuujlzzlj lgrbqx offh ufb zve rnqovbkef qkt ttm wpxecqq knxeqm ngj Vymou drt gahydwusqc.
Pj ipma efjw wd mrylxf Ltcd mmpbp qfnbrd, npk hfamq Puywng umimtp jhqmd Mdamyc rm mrceve. Lrpa nqpvvsh upwd ff ide, zdnh Tjrjmtjeaehbpy mh Dkhkqcm mzlqgpp smucyzj – zpsj jxq Ivdgayiqouvfs. Avs vay uqwtwxhppz Pwerciuyqwk gsluuv gpna mpwn ogy Uopilpvsyur. Jff nvolc nngt lyi okauk jpahialpe: Plofl wqaib Ipfeeosg qzsfwyvf ynww Zlgsavjzrepr.“
