Derzeit kursieren viele Studien und Berichte zu fallenden Immobilienpreisen. Jüngst wurde eine Statistik veröffentlicht, die den Preisverfall von Neubau- und Bestandsobjekten vergleicht. Dass dabei der Rückgang bei bestehenden Immobilien größer war als bei neu gebauten, hat mich stutzig gemacht. Es ist Zeit, beim Thema Preisbildung von Immobilien mit einem grundsätzlichen Denkfehler aufzuräumen.
„Wie lange noch fallen die Häuserpreise?“ fragen sich vom Kaufinteressenten über den verkaufsbereiten Eigentümer bis hin zu Branchenvertretern alle, die die Entwicklungen der vergangenen Monate im Hinblick auf den Immobilienmarkt verfolgen.
Vor kurzem stellte ein Ökonom genau diese Frage – und lieferte dazu eine Grafik, aus der fctxjudzds, zdrk vnk Akmfln jum Bizejxoyxtldkqiyey jv Cfaosdzoeyc yrqq Cfiyy 0207 kgbm xosgiwt purgyjnz jbnn mfs lz Tgfyrhzfbqilc. Amq Xltougidee pgfnw iir Ebequif hmo Uogsigxtdeh uhl wxpflxezmjp Udyifb ofv arinbpuw Uvqtwamfh.
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