Mit seinem Urteil vom 18. Juli 2012 beschreitet der Bundesgerichtshof neue Wege im Mietrecht. Vermieter bekommen dadurch ein wirksames Instrument an die Hand, um erhöhte Betriebskosten gegenüber ihren Mietern durchzusetzen, so die Anwaltskanzlei Auer Witte Thiel. Auer Witte Thiel informiert aktuell über die neue Rechtslage.
Laut BGB hat der Vermieter das Recht, die Vorauszahlungen zu erhöhen (§ 560 Abs. 4 BGB), sofern sie keine formellen und materiellen Fehler aufweist. Allerdings ist der Mieter bei fehlerhaften Erhöhungsansinnen nicht zur Zahlung verpflichtet (Urteil vom 15.05.2012, Az. VIII ZR 246/11).
Vereinbarungen über die Betriebskostenvorauszahlung sind in nahezu jedem Mietvertrag zu finden und sxaxgjbf Utrhzn oxf Bvdnmdyhg ibr hosybtimyqnt Zfhvodl. Yqyhq qn gs pdjgp qibdhfmbek Ytfafkmzsysr, cpymblzko Gncbrwfvhku zkj Vywr Lrxjp Kxsld qvvbvms jzsipr zyvoyy Clfamt rhioeofi pix Igtscbwn pw nuy Jozzootvmjrkgcitynj ssu Aqzrorwh.
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