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Studie zeigt: Wiener Mietsystem taugt nicht als Modell für Deutschland

(lifePR) (Berlin, )

neue empirica-Analyse belegt hohe Kosten, Streitanfälligkeit und Intransparenz des oft gelobten "Wiener Modells"
Bodenpolitik der Stadt Wien als Vorbild für Deutschland
BID-Vorsitzender Axel Gedaschko, Mieterbund-Geschäftsführer Ulrich Ropertz und empirica-Vorstand Prof. Harald Simons diskutierten Vor- und Nachteile des Modells


Das oft geradezu euphorisch beschriebene "Wiener Modell" ist für den deutschen Wohnungsmarkt kein geeignetes Vorbild. Wie eine von der BID beauftragte wohnungspolitische Analyse des Instituts empirica eindrucksvoll belegt, haben oberflächliche Vergleiche angeblicher Durchschnittsmieten und oft zitierte Einzelbeispiele von paradiesischen Mietzuständen bislang ein häufig verzerrtes Bild der Wiener Wohnwirklichkeit erzeugt.

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