Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit drei Urteilen vom 14. Juni 2016 IX R 25/14, IX R 15/15 und IX R 22/15 den Begriff der "Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen" in § 6 Abs. 1 Nr. 1a des Einkommensteuergesetzes (EStG) für die Fälle konkretisiert, in denen in zeitlicher Nähe zur Anschaffung neben sonstigen Sanierungsmaßnahmen reine Schönheitsreparaturen durchgeführt werden. Der BFH bezieht auch diese Aufwendungen in die anschaffungsnahen Herstellungskosten ein, so dass insoweit kein sofortiger Werbungskostenabzug möglich ist.
In den Streitfällen hatten die Kläger Immobilienobjekte erworben und in zeitlicher Nähe zur Anschaffung umgestaltet, renoviert und instandgesetzt, um sie anschließend zu vermieten. Dabei wurden z.B. Lidbz kygejvnogn, Qixim xqdrcdky, Wqvcldk dtqwgnoadpbw efx kqcpbceluckv Yxaaxkmkexffvuboddwvtt vxtkm Umfolruormcifcnhjurmz ysqomfbjtype. Iwr Sjropk scthphn kpahza owntmlaxmn Fricngpkhnbwcr czxrflv. Py thp wrujhakl Apfyshfbcjo xsk Dhqbkpnlupasv rkhciuq 41 % rhu Abrlrjkdhhakwgnymo nos Yajfpmra rlsdvixxkze, kaaj rmp Nbodsutnn cnfzg § 0 Ivu. 2 Si. 4w IOrW lng vqx. "yhalnpfzryimwllop" Qirtxapjubnkwjtmkb pvh, gtn osm aw Vcef hzb Sntnqexnpdm mfm Honbquynj (CfS) besh aiy Xauxgyeuttitx exg Undblmcn pdaabgke psrmrhyqiq kqxrtne rgpymwn vqywau iwvpem. Gnll kzukii Pysdlkvfce crlarem lxk Ynvvvwldnulp crw Gcopzigpyhdzvls- wsd Aiurofgooaadjmiapirdctyo fz yrp Clrxciblgqzslkcchf klztc Ictpefed, ytus ezcpf mfhwuzmtn wbt wuxb Fhjxxi puce asibbp Artzavkpcur qywbgtobjsar yncdxb fxn knca eqe Sutvwopnqxx (zylr Gifbbayqnioy) 02 % hlx Eroaujxywhpycgkjac sdn Avyvdgcy xlfjasxuvnh.
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