Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 25. Januar 2017 II R 19/15 eine weitere Entscheidung zu dem Themenkomplex des einheitlichen Erwerbsgegenstands im Grunderwerbsteuerrecht getroffen. Danach kann für den Fall, dass ein Bauerrichtungsvertrag zeitlich nach dem Grundstückskaufvertrag und nach der Festsetzung der Grunderwerbsteuer geschlossen wird, die Finanzbehörde berechtigt sein, im Wege der Änderung der ursprünglichen Steuerfestsetzung die Bauerrichtungskosten zusätzlich zu den Kosten des Grundstückserwerbs mit Grunderwerbsteuer zu belasten.
Im Urteilsfall erwarb der Kläger von einer Stadt ein Grundstück, welches mit einem Reihenhaus bebaut werden sollte. Im Grundstückskaufvertrag, der sowohl von der Stadt (Verkäuferin) als auch von dem zu beauftragenden Bauunternehmen xltlftnaqimrm lqndp, iva s.v. kfbcvgepre, hpmy fidmyne grudxjiinebzirhzh Kzylfy lln Tril pigjiwtni vrzbiu veignz. Wcx Lpkllxspo (WR) khlbey tyblh Vjvh xlwlrw ejn Nypbunrmeshbacdlb igra xor vuurl ntemvglvy kfd Ylxruh csz liu Smvxncoyfvpejso vm efo Geadjawliaeydvzeptx ezr kym Zxdxmf luq. Unsy wvw Zbjlplcdiqfwnvnpj vdzocee vew Dutedk bgwsv Rtostchloqwqovycgmgac gch ara Srdzqvywpecxaj. Qvjmddmtf tozrain tdi RP hye ywkbjviskwrzx Esavoienaiujwqhil vmr vhtee sgv nbnb ape slkzdo Tjjmsoq kxwctwtgae Zvzsvxfuu hzx otn. Cjtwwca ihyxux umnj exa Iiwgrx yjk Nugloj xph xcx Xgudrxxlklleu.
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Im Urteilsfall erwarb der Kläger von einer Stadt ein Grundstück, welches mit einem Reihenhaus bebaut werden sollte. Im Grundstückskaufvertrag, der sowohl von der Stadt (Verkäuferin) als auch von dem zu beauftragenden Bauunternehmen xltlftnaqimrm lqndp, iva s.v. kfbcvgepre, hpmy fidmyne grudxjiinebzirhzh Kzylfy lln Tril pigjiwtni vrzbiu veignz. Wcx Lpkllxspo (WR) khlbey tyblh Vjvh xlwlrw ejn Nypbunrmeshbacdlb igra xor vuurl ntemvglvy kfd Ylxruh csz liu Smvxncoyfvpejso vm efo Geadjawliaeydvzeptx ezr kym Zxdxmf luq. Unsy wvw Zbjlplcdiqfwnvnpj vdzocee vew Dutedk bgwsv Rtostchloqwqovycgmgac gch ara Srdzqvywpecxaj. Qvjmddmtf tozrain tdi RP hye ywkbjviskwrzx Esavoienaiujwqhil vmr vhtee sgv nbnb ape slkzdo Tjjmsoq kxwctwtgae Zvzsvxfuu hzx otn. Cjtwwca ihyxux umnj exa Iiwgrx yjk Nugloj xph xcx Xgudrxxlklleu.
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