Stuttgart hat im Jahr 2020 aufgrund einer geringeren Zuwanderung durch die Pandemie etwa 5.500 Einwohner und 2.000 Haushalte verloren. Trotz allem ist die Mietwohnungsversorgung mit 19,4 angebotenen Wohnungen pro 1.000 Haushalte jährlich über die letzten fünf Jahre auf einem ähnlich niedrigen Niveau wie in München (19,2).
Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen ist im Gegensatz zum Vorjahr erfreulicherweise wieder leicht gestiegen, liegt jedoch mit 1.500 nach wie vor deutlich unter dem Niveau von 2016 und 2017 mit jeweils mehr als 2.000 Einheiten. Im Vergleich zu den Vorjahren wurden in Stuttgart eindeutig weniger Wohnungsgenehmigungen ausgesprochen, lediglich 1.600.
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