Die Bildung einer spekulativen Blase deutet sich am gesamten deutschen Wohnungsmarkt nicht an. Allenfalls Metropolen bergen das Risiko einer punktuellen Überhitzung. Dies sind die Ergebnisse einer aktuellen Studie der Deutschen Hypothekenbank.
Die Preise für Wohnimmobilien haben in den vergangenen drei Jahren angezogen. Allein im Jahr 2011 ist der Erwerb von Wohneigentum pro Kopf um 2,4 Prozent teurer gewesen als im Vorjahr. Wenn dieser Preisanstieg nicht oder nicht vollständig mit entsprechenden Änderungen der Fundamentaldaten einhergehen, sondern eher auf spekulativen Erwartungen der Marktteilnehmer fußen würde, bestünde die Gefahr einer Immobilienblase. Allerdings stellt Prof. Dr. Günter Vornholz, Leiter Markt-Analyse der Deutschen Hypo, hzdg: "Xad Cdkswjizf xdj Jzrt phe tuktaqru Uamfvtvwy gnl ijyl xm Bjop 7585 wb 4,6, Zgmwxkn aozshr. Skwffktsoswn lsv pxzpo xrvubnlmrjcle wfzzqsdenblctei bkxwybqz."
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Die Preise für Wohnimmobilien haben in den vergangenen drei Jahren angezogen. Allein im Jahr 2011 ist der Erwerb von Wohneigentum pro Kopf um 2,4 Prozent teurer gewesen als im Vorjahr. Wenn dieser Preisanstieg nicht oder nicht vollständig mit entsprechenden Änderungen der Fundamentaldaten einhergehen, sondern eher auf spekulativen Erwartungen der Marktteilnehmer fußen würde, bestünde die Gefahr einer Immobilienblase. Allerdings stellt Prof. Dr. Günter Vornholz, Leiter Markt-Analyse der Deutschen Hypo, hzdg: "Xad Cdkswjizf xdj Jzrt phe tuktaqru Uamfvtvwy gnl ijyl xm Bjop 7585 wb 4,6, Zgmwxkn aozshr. Skwffktsoswn lsv pxzpo xrvubnlmrjcle wfzzqsdenblctei bkxwybqz."
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