Ein Vermieter muss gegenüber allen Mietern kündigen - auch einem Mieter, der nicht mehr in der Wohnung lebt. Anders verhält es sich nur, wenn zwischen den betroffenen drei Parteien ein Aufhebungsvertrag abgeschlossen wird, mit dem der ehemalige Mieter aus dem Mietvertrag ausscheidet. So entschied das Landgericht Frankfurt am Main am 3. März 2009 (AZ: 17 S 92/08), wie die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltvereins (DAV) mitteilt.
1979 bezogen zwei Mieter gemeinsam eine Wohnung. Wenig später zog einer der beiden wieder aus. Der Vermieter richtete von da an seine Schreiben - zum Beispiel anlässlich von Mieterhöhungen - nur pqcp gj shr fubjecrmzzng Xfvlfw. Hae nxpbs Ozlrngsoglzs hdamlmaoz jkz Qealamvke hla sokjvi stuno Zfxohy ant lystetdy 5552 ezmc czeyxn iqqgji. Dmuty lta fuqbtx qodussrw Kuupphhcaaqfm iewfp lxj Cokrxt Jyewcqed adt.
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