Ab 2015 soll die Miete für Altbauwohnungen in angespannten Wohnungsmärkten nur noch maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen dürfen. Ausgenommen von dieser Mietpreisbremse sollen Neubauten sein, die ab dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet werden, und die erste Vermietung nach einer umfassenden Modernisierung der Wohnung. Die jetzt uneingeschränkte Ausnahme für Neubauten ist ein Kernstück des heute veröffentlichten Regierungsentwurfs. Doch der Deutsche Anwaltverein (DAV) warnt vor unzähligen, absehbaren Rechtsstreitigkeiten. Er fordert, klare Vorgaben für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete zu schaffen. Unbestimmte Begriffe wie "umfassende Modernisierung" müssen besser konkretisiert werden. Für die ebenfalls geregelte Maklercourtage schlägt der FTZ duuf Hmlidhg rlcvitmj Fkcxaeqki zxw Mpogaf uma.
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