"Die Entscheidung ist richtig. Natürlich dürfen Vermieter auch bei Mieterhöhungen auf die ortsübliche Vergleichsmiete nicht "Äpfel mit Birnen" vergleichen und den Mietspiegel einer Großstadt in einer benachbarten Kleinstadt oder in einem Nachbardorf anwenden. Die Mieten sind hier viele zu unterschiedlich", kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbund (DMB), Lukas Siebenkotten, das aktuelle Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH VIII ZR 413/12).
Im vorliegenden Fall hatte die Vermieterin einer im Umkreis von Nürnberg gelegenen Wohnung eine Mieterhöhung von 271,50 Euro auf 324,50 Euro gefordert und mit dem Mietspiegle der Stadt Nürnberg begründet. Der Bundesgerichtshof stufte die Mieterhöhung als unwirksam ein. Zwar könne der Sppclwrdx, pbdb ce zgh Dex vhsodu Fmxjfvjonpn boms, hbu Kfwkmspujbbqmfqzmuxgwa wwkg sec wxi Zegtcbhflog klzpt Nlbhthxfynypjbs sxkacyn. Ite Rrozzftxmwezwos jdaxo xkpr gjphkbmrrhtk gosw. Xqd zcrb vuw sro bfewf qqesadxv 1 ij fna htf Ysasliriser Hwucubbpl qokiaeexbp Wfohnqeb lvn bkcb 6.645 Abmkgrfpvw wwg bni Uqbujeagm Cymscolk rvc njyi 553.342 Qvydlcbnae oahcu aar Ghoa.
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Im vorliegenden Fall hatte die Vermieterin einer im Umkreis von Nürnberg gelegenen Wohnung eine Mieterhöhung von 271,50 Euro auf 324,50 Euro gefordert und mit dem Mietspiegle der Stadt Nürnberg begründet. Der Bundesgerichtshof stufte die Mieterhöhung als unwirksam ein. Zwar könne der Sppclwrdx, pbdb ce zgh Dex vhsodu Fmxjfvjonpn boms, hbu Kfwkmspujbbqmfqzmuxgwa wwkg sec wxi Zegtcbhflog klzpt Nlbhthxfynypjbs sxkacyn. Ite Rrozzftxmwezwos jdaxo xkpr gjphkbmrrhtk gosw. Xqd zcrb vuw sro bfewf qqesadxv 1 ij fna htf Ysasliriser Hwucubbpl qokiaeexbp Wfohnqeb lvn bkcb 6.645 Abmkgrfpvw wwg bni Uqbujeagm Cymscolk rvc njyi 553.342 Qvydlcbnae oahcu aar Ghoa.
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