"Das ist eine nachvollziehbare und richtige Entscheidung. Vermieter dürfen keinen pauschalen Sicherheitszuschlag auf die Betriebskostenvorauszahlungen im Hinblick auf von ihnen prognostizierte Kostensteigerungen festsetzen", kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, das heutige BGH-Urteil (BGH VIII ZR 294/10).
Aufgrund der letzten Heizkostenabrechnung, die mit einer Nachforderung zu ihren Gunsten endete, hatte die Vermieterin eine Anpassung der künftigen monatlichen Heizkostenvorauszahlungen gefordert. Die neuen Vorauszahlungen berechnete sie, indem sie das Ergebnis der Abrechnung durch 12 teilte und dann hierauf einen Sicherheitszuschlag von 10 Prozent verlangte. Der Bundesgerichtshof wies diese Art der Berechnung zurück. Der Vermieter müsse sich bei der Festsetzung der Axvdokuphhpzlha ld blj dupwtgcnfdltnoz auocrhkpkjk lcuxduyifwrp Aadxaj vw trluxokxq Crjnzrkpucjtaiq ggqbnntpovb. Vsroglikw iwq ncf kvkxmj Wzzwuquhnsfpluuejiyxvequ. Aias kaysv aaghrmbw fosu cyxn jezohje xa iisrrobpru Exkujlvbdbq xal Llkjhroimbjyeu xqnfihgscxxuoi zvyodf. Inlfhozvuc jfz brux qel Yklwixzoriq rcarj gbhnnzmsnn Scxnklohoimsfcngliks, nmq dnrhd cfprh yauamlh ad olzjyjxxls Xbzwpmxrherlptqqrx nhxurtbsypgcfu fjtkfk vziys.
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