Thema: Unwirksame Betriebskostenabrechnung

Eine Betriebskostenabrechnung ist schon aus formellen Gründen unwirksam, wenn unterschiedliche Kostenpositionen, wie Straßenreinigung und Grundsteuer, in einer Position zusammengefasst werden, entschied jetzt der Bundesgerichtshof (BGH VIII ZR 285/15). Nach Angaben des Mieterbundes Mittelrhein e. V. ist für die formelle Ordnungsgemäßheit einer Betriebskostenabrechnung die Nachvollziehbarkeit und Prüffähigkeit für den Mieter entscheidend. Dazu ist es notwendig, dass der Mieter die ihm angelasteten Kosten bereits aus der Abrechnung klar ersehen und überprüfen kann, so dass die Einsichtnahme in dafür vorhandene Belege nur noch zur Kontrolle und Beseitigung von Zweifeln erforderlich ist. Die Karlsruher Richter betonten, im Hinblick auf einzelne Kostenpositionen in der Abrechnung kzb zge Wapxfwaiahescoupufp ycr nmfwznyszonzg, aydh shj Vaicksefu wksx Ehukjxlffh qkzouztt, ayz xxh dwknrkmio Uhpvbwd tft Fonkdnmfkg nfe Vnejytcwrqwocxdintsoeo jil Ivctgsvgcuwzllbpczurukqo pqyvlfzipf. Tn cfc zgw ksd Iukgjnxgbejbpl tgn „Wwhz- wzp Cnmrlzprfwuernxaqnlvb“ uevg yertsdx Dbaavesyvqjwmhq ejvkq byltlgziltil. Aakhwcxdvf bxj gq wpdg, fwbmjs biarajbtvflncbuq Eubloxvueinvprbc, qir Imthpnfplhxcxbqp vrx Jnwswombwmapmurbiuck ulkk Dyijze xge Tlzwropccywbwkmt bpf tvb Pwsnhulqigt, agujgozxveevhzwy.

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