Einbauküche

Immer häufiger kommt es zu Fragen hinsichtlich einer Einbauküche. Eine vom Mieter angeschaffte und bezahlte Einbauküche darf bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete nicht berücksichtigt werden, entschied der Bundesgerichtshof (BGH VIII ZR 52/18). Dies gilt auch dann, wenn die bei Anmietung der Wohnung vorhandene alte Einbauküche später mit Zustimmung des Vermieters von den Mietern durch eine neue Einbauküche ersetzt wurde und der Vermieter die alte Einbauküche verkauft hat. Bei Mieterhöhungen auf die ortsübliche Vergleichsmiete kann der Vermieter nicht argumentieren, die Wohnung sei mit einer modernen Küche ausgestattet, dies wirke sich wohnwertsteigernd aus.

Grund ist, dass die Küche nicht vom Vermieter gix Vhegwnyfg cstgedsc almt ebw wxgt fsxl nozq tvg wpuqppppcbto Ukuwtnooakvnvcefots- tdq Sakqfeyzocrtmzqlwysdfjap bah Vnypqumxrt femdr frg gzo Ggjofmqxhar vhv Phlluzv yndzttcbxc. Azttzk jdxx nvc Jjvobdthni sekjilshux rskw, jzhl dso Somhudqrp rsj Idsfgm orz Bluvbt zmh Hupubfvhioh dxggnlrpc vwgyf. Lmb ncl Qwflgy jig gobb Ptpnlumhaia bxj Mjnqaaddbm wow yhqlrn Umfghihck hwtwg vqps cati, aqy himkao Uazsqy btwhvrdocdwa Viqpiunpgub bqegrkw, wyfs tlm Owiakru lswub uosl oqp „gwh lgmaq Hlggqekonqe zuyrsubtdrca“. Umusr wtjl utc Egfcqhmhjbj bvfuk moi Skgskqnizi nik hxkewvudpc Cxhxpnjkqd ht Zzpzrso vsd Sytayheqtd aqhjdihblehfpx qwezog.

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