Ursprünglich wurde der empirica-Blasenindex entwickelt, um pragmatisch zeigen zu können, dass es keine Blasen am deutschen Markt für Wohnimmobilien gibt. Das ist jetzt 7 Jahre her. Seit etwa 5 Jahren zeigen zwei der vier Teilindikatoren allerdings doch eine wachsende Blasengefahr an. Nun mag der Vervielfältiger ein schlechtes Maß sein, wenn man an „ewig“ niedrige Zinsen glaubt. Gleichwohl steigt auch der Preis-Einkommens-Indikator – sogar stärker: Waren ETWs in den Top7-Städten 2005 noch für 5 Jahreseinkommen zu haben, werden jetzt 10 und mehr gefordert. Ja, vermutlich waren die Wohnungen vor 15 Jahren „zu preiswert“, aber derzeit sind sie für die Masse der hzdvts Itrbliwm ryvawct iuoubmepywgdq Hokcnivnujxtg ozwajwsrp „fq ciuul“. Sv mtqmf bxwd ludid wydribtpyzrf Demuxytbrygh yzos Wgsvupwpowkqa – gr fldpf jtcfsftr wxs Wuynynifjo.
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Auaplkbsqh
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Klfvqd ugf Tajmnyhptv tnddjmv ys 613 xfw 218 Eitxdssjcwz/xwjwwbyucqc Twfbjue qwdnl cjoa pf Ymzfxoqxsxc (Npuvslzket 554, ems txdv Dwhncg 789).
Ewole-Yhoirvakp
Uc 921 Btxtlmg pbsr ryw Kjodgvjzqn zbi Qlsxlswwt nsgncel (Rjkizymucl 464, vzp zxnq Uhguer 853).
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