Die Finanzkrise zeigt Wirkung: nur noch in 66 von 118 Großstädten stiegen in 2008/Q4 die Mieten im Vergleich zum Vorjahresquartal. Das sind 56% aller Großstädte; in 2008/Q3 fielen noch 66% in diese Kategorie, in 2007/Q4 sogar 69%. Noch ungünstiger die Entwicklung bei den Kaufpreisen: nur noch in 31 von 118 Großstädten stiegen in 2008/Q4 die inserierten ETW-Preise. Das sind 26% aller Großstädte; in 2008/Q3 fielen noch 51% in diese Kategorie, in 2007/Q4 36%. Im Vergleich zum Vorjahresquartal sind die Angebotsmieten in 2008/Q4 in Großstädten um durchschnittlich +0,6% gestiegen (2008/Q3 um +1,3%) und die Angebotspreise um -3,6% gefallen (2008/Q3 um -0,8%).
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