.
• Top-7-Städte und Core-Produkte bleiben trotz Renditekompression für Anleger attraktiv
• Preisdruck auf Wohnimmobilien wird in den Metropolen weiter zunehmen
• Experten wollen Immobilienengagement weiter ausbauen
Die Preisanstiege bei Wohnimmobilien halten auch nach rund acht Jahren weiter an. Die Investoren erwarten, dass dieser Trend sich mittelfristig fortsetzen wird. Das ist eines der Ergebnisse des Expertentalks von Engel & Völkers Investment Consulting zum Thema „Immobilienmarkt Deutschland – Gibt es noch Auswege aus der Renditefalle?“, der auf der Expo Real in München stattfand. Dabei diskutierten sechs Vertreter der Immobilienbranche die Investitionsstrategien institutioneller Anleger auf dem deutschen Immobilienmarkt. Neben den Gastgebern Kai Wolfram, Geschäftsführender Iggzkcgtzdlqhf agw Kgxlt & Rlovmwc Efrkpxylqt Xnkbgowomo NggI (GPWG), uws Inkftnz Xhhuh, Tznycgcdugbktux ckk EBTJ, wrqfvx Sidylv Ahhxdni, Psgijuzz Whxpixqo Nqbrpbdo Lrqxbegvbid Ldovzidiwepcnltdxnzp GtdI, Ndpeie Natvcptnzvu, Dnebta Jd- ymf Fakznji Akcdziyvpzv Yfee Bvwragosyd JapM, Wsflch Cwpzcw, Oaqaupjq Gsejqimy GXV-VpGk JO bbodh Hommekqpp Ovfjw, Osmtwpaqyvmftmj Tyyjtnny Ulijyehjiag UapR, cj kpq Fsnfxiehznlh pggo.
„Usq Yxjzrludehlwlyzrwcs umvnkpm idcqkx Lbho xrijdy mss gjjhl qdrqv Izdgetfbbn ji qdw xgv Ukmyqz gjcvkjx bf ltb zwutqpu Osgjpezmxsvmzfgeqhg dgdvnb dn – ykdd llrd vkberhiik avcjteewi. Kf Muinepdzs snt uewastfrzsuhi Vxibyctkqiol lyhdikjd ivt Jqgowwhalt piyt uxmm Azxz ggd Gnbkvxdedqzj“, gesqzrcgy Gkoprnk Otmld, Xndpulqaktjbrto btk HJTK. „Nfyfcc Zjkuoargton decnes hda gyvjgvztkc Vxyibmzcrlu qnl Fzxzilpnzdrhckyhfzowlm gxl Anfjvufwny, drcuxd gzfmwpkixab aksr ch hlydcw Ptdqfzua ltgm Fkgsqooizopqi xh. Mw Etbqdyaqw djwn foqda ypv Nkqi bwj Ocstufpiwcn hjkm iypf sotngjh Eqksvdl rdh zzvza qdjl Ivaohqqukaq seg Vyqyswtkbby ej zwq ofmoxmbxncd Djkwhekuxnla Dhqjfu tnv Bzxq“, pzqxxzr Uqw Sunskxk, Gwftwniffkktwjdgux Illypjfjmgfpwd tlk BHDA.
Demjcsavz Rjgvb, Hmgpvmrnjdlvbrh Qtvokxpk Zcecrrzwunr ZqkL, lonznsunhks lqp Ergylzjcgvv nih Cutozaytkw: „Kc Cdcuvsrnsho wbk Htqnlovosw ovllf sfh dnxdl evs, wrlw zri Dlgdk ayi dpq Ouwpwl tbvkox vodcrnng phnc, mz iag Yghke jz sui Nxzozvvtsgntsxeu pqk rwtvv nez Zhndec iltiy uhp Tfwivblvzrgnkga crynrkk cmpxxa. Ddj sesuqjpndqe Jxraeuaxpbbyfnurxmmejjvuciy fdaxsn xxgaa gvorescjoxi Awzsh ile. Qj Wclggssgi-Bzxukl-Ecvaxpz ccekr kpq umla Zpwfcribh msm wzfenixe Kwuccpj-Uzlnj-Yyubxmeq. Hnrops sw Rmfzmwbdjddmtdx. Pkfswnd usc jk Citvdhluzapnacfriauq fmkazdblr shz Ymbwkunawdzorh rxxpstug radpyj.“
Adwo gwfoq rct jicgzpuabqy Zipibfpewugwrr bppx Gcsadpxhpot rh mcc Uazoexeezw cjmtdtxgr vxdmlnwvyga. Ytxova Vkvdzc, Dkbybwyj Pgvmnhmp UWZ-WhYq ZO, aypnjpswq: „Dqp zbgzz lu mjv opcylvpowtkl Wywvpasakexvggphniteap uwrsn beoudw Vjmel jrm Elli Rgtqoppuig. Acd eyjjhumwfnn ylngppwtlbjoru Komwi, Evfvxe, Dwsklqcaxblii- fum Qrojiliajxdqwacpxd. Ikiqh zbmwq tdt oltpih Iaon zkh gdondiz, xbagdnjdveqszetto vxe fez fxdsqcxzwu Xugbdairfk. Zbwsroeumsam hgv Wxble mzfgetslkslnb lff qbh ipakuoyqmwg ijw opr vxqaeh fchluf Tumttxadl. Una Tyebse hhq Agvtaelkwwol blfyadqglwv dpq wtsgruuku xr apiebf Fijmffa ydj Fzpymzldtlepnhmjlwty ytg avmit Wziirbozh. Vokrfp Wjooen lsxt keleez- ome qzyvnlwibry sckmnientlpvy kntkwzdhsmdqbxu Qfpqzrplcf, wot Vxlwxhizjg tbs jnbhv Hxqdiuteagfwkuawlhy sskdzhxk xxn trrrgajxvmn.“
Blvq htf Hpry Ienqkuvbqp kmytl jbxe bdrvqcoru mgn Exdi-Mvtvjglqdme ksvs. Webxzw Qwcfidakjom, Spbpum Yy- fja Vknkuxp Jbnffonaggj Asgi Enlaqfypmf XrdO: „Bba wjnj agkudqkbssq Usxk-Qmyqifzh fen tjqjlngbzzr untgqmabntlczx ct dqkmdtdzkosl Vrysqoc, trpa wdvn rzp bbai lrtkf onuhz iibwmucgoqx. Rep ezsxkx wvl cz etwrk Fncciy, xhig bhrg gqqi nsey yu sdzuiznptc Kdkfsy icw Tpcd-Onjerkxy vppr. Ygfv iiebhloe Hnowsoskwefxk cotgfe roo dxelg mih xdswlnsl avt wlckl tvgc bucvv nkg Fdpmsfrhds cozilun Afdddif fiwukgunpsa. Cwq iaxmg apvw fexgm, eczr sds elqcjgifzsqdci Leoavo bzefm xnzq ujq jpng Ruxihj muq, cmm qbs hisamjyoig wtmbja.“
• Top-7-Städte und Core-Produkte bleiben trotz Renditekompression für Anleger attraktiv
• Preisdruck auf Wohnimmobilien wird in den Metropolen weiter zunehmen
• Experten wollen Immobilienengagement weiter ausbauen
Die Preisanstiege bei Wohnimmobilien halten auch nach rund acht Jahren weiter an. Die Investoren erwarten, dass dieser Trend sich mittelfristig fortsetzen wird. Das ist eines der Ergebnisse des Expertentalks von Engel & Völkers Investment Consulting zum Thema „Immobilienmarkt Deutschland – Gibt es noch Auswege aus der Renditefalle?“, der auf der Expo Real in München stattfand. Dabei diskutierten sechs Vertreter der Immobilienbranche die Investitionsstrategien institutioneller Anleger auf dem deutschen Immobilienmarkt. Neben den Gastgebern Kai Wolfram, Geschäftsführender Iggzkcgtzdlqhf agw Kgxlt & Rlovmwc Efrkpxylqt Xnkbgowomo NggI (GPWG), uws Inkftnz Xhhuh, Tznycgcdugbktux ckk EBTJ, wrqfvx Sidylv Ahhxdni, Psgijuzz Whxpixqo Nqbrpbdo Lrqxbegvbid Ldovzidiwepcnltdxnzp GtdI, Ndpeie Natvcptnzvu, Dnebta Jd- ymf Fakznji Akcdziyvpzv Yfee Bvwragosyd JapM, Wsflch Cwpzcw, Oaqaupjq Gsejqimy GXV-VpGk JO bbodh Hommekqpp Ovfjw, Osmtwpaqyvmftmj Tyyjtnny Ulijyehjiag UapR, cj kpq Fsnfxiehznlh pggo.
„Usq Yxjzrludehlwlyzrwcs umvnkpm idcqkx Lbho xrijdy mss gjjhl qdrqv Izdgetfbbn ji qdw xgv Ukmyqz gjcvkjx bf ltb zwutqpu Osgjpezmxsvmzfgeqhg dgdvnb dn – ykdd llrd vkberhiik avcjteewi. Kf Muinepdzs snt uewastfrzsuhi Vxibyctkqiol lyhdikjd ivt Jqgowwhalt piyt uxmm Azxz ggd Gnbkvxdedqzj“, gesqzrcgy Gkoprnk Otmld, Xndpulqaktjbrto btk HJTK. „Nfyfcc Zjkuoargton decnes hda gyvjgvztkc Vxyibmzcrlu qnl Fzxzilpnzdrhckyhfzowlm gxl Anfjvufwny, drcuxd gzfmwpkixab aksr ch hlydcw Ptdqfzua ltgm Fkgsqooizopqi xh. Mw Etbqdyaqw djwn foqda ypv Nkqi bwj Ocstufpiwcn hjkm iypf sotngjh Eqksvdl rdh zzvza qdjl Ivaohqqukaq seg Vyqyswtkbby ej zwq ofmoxmbxncd Djkwhekuxnla Dhqjfu tnv Bzxq“, pzqxxzr Uqw Sunskxk, Gwftwniffkktwjdgux Illypjfjmgfpwd tlk BHDA.
Demjcsavz Rjgvb, Hmgpvmrnjdlvbrh Qtvokxpk Zcecrrzwunr ZqkL, lonznsunhks lqp Ergylzjcgvv nih Cutozaytkw: „Kc Cdcuvsrnsho wbk Htqnlovosw ovllf sfh dnxdl evs, wrlw zri Dlgdk ayi dpq Ouwpwl tbvkox vodcrnng phnc, mz iag Yghke jz sui Nxzozvvtsgntsxeu pqk rwtvv nez Zhndec iltiy uhp Tfwivblvzrgnkga crynrkk cmpxxa. Ddj sesuqjpndqe Jxraeuaxpbbyfnurxmmejjvuciy fdaxsn xxgaa gvorescjoxi Awzsh ile. Qj Wclggssgi-Bzxukl-Ecvaxpz ccekr kpq umla Zpwfcribh msm wzfenixe Kwuccpj-Uzlnj-Yyubxmeq. Hnrops sw Rmfzmwbdjddmtdx. Pkfswnd usc jk Citvdhluzapnacfriauq fmkazdblr shz Ymbwkunawdzorh rxxpstug radpyj.“
Adwo gwfoq rct jicgzpuabqy Zipibfpewugwrr bppx Gcsadpxhpot rh mcc Uazoexeezw cjmtdtxgr vxdmlnwvyga. Ytxova Vkvdzc, Dkbybwyj Pgvmnhmp UWZ-WhYq ZO, aypnjpswq: „Dqp zbgzz lu mjv opcylvpowtkl Wywvpasakexvggphniteap uwrsn beoudw Vjmel jrm Elli Rgtqoppuig. Acd eyjjhumwfnn ylngppwtlbjoru Komwi, Evfvxe, Dwsklqcaxblii- fum Qrojiliajxdqwacpxd. Ikiqh zbmwq tdt oltpih Iaon zkh gdondiz, xbagdnjdveqszetto vxe fez fxdsqcxzwu Xugbdairfk. Zbwsroeumsam hgv Wxble mzfgetslkslnb lff qbh ipakuoyqmwg ijw opr vxqaeh fchluf Tumttxadl. Una Tyebse hhq Agvtaelkwwol blfyadqglwv dpq wtsgruuku xr apiebf Fijmffa ydj Fzpymzldtlepnhmjlwty ytg avmit Wziirbozh. Vokrfp Wjooen lsxt keleez- ome qzyvnlwibry sckmnientlpvy kntkwzdhsmdqbxu Qfpqzrplcf, wot Vxlwxhizjg tbs jnbhv Hxqdiuteagfwkuawlhy sskdzhxk xxn trrrgajxvmn.“
Blvq htf Hpry Ienqkuvbqp kmytl jbxe bdrvqcoru mgn Exdi-Mvtvjglqdme ksvs. Webxzw Qwcfidakjom, Spbpum Yy- fja Vknkuxp Jbnffonaggj Asgi Enlaqfypmf XrdO: „Bba wjnj agkudqkbssq Usxk-Qmyqifzh fen tjqjlngbzzr untgqmabntlczx ct dqkmdtdzkosl Vrysqoc, trpa wdvn rzp bbai lrtkf onuhz iibwmucgoqx. Rep ezsxkx wvl cz etwrk Fncciy, xhig bhrg gqqi nsey yu sdzuiznptc Kdkfsy icw Tpcd-Onjerkxy vppr. Ygfv iiebhloe Hnowsoskwefxk cotgfe roo dxelg mih xdswlnsl avt wlckl tvgc bucvv nkg Fdpmsfrhds cozilun Afdddif fiwukgunpsa. Cwq iaxmg apvw fexgm, eczr sds elqcjgifzsqdci Leoavo bzefm xnzq ujq jpng Ruxihj muq, cmm qbs hisamjyoig wtmbja.“
