Für den Kölner Büromarkt war 2024 bislang ein mageres Jahr. Große Anmietungen blieben aus, der Flächenumsatz sank auf rund 60.000 Quadratmeter - ein Fünftel weniger als im ersten Halbjahr des ebenfalls schon mäßigen Vorjahres. Damit liegt der Büroimmobilienmarkt seit anderthalb Jahren deutlich unter dem zehnjährigen Mittelwert.
Die Entwicklung spiegelt auch die Leerstandsquote wider: Der Flächenleerstand beträgt derzeit rund 309.000 Quadratmeter und macht somit 3,8 Prozent der Büromarktflächen aus. Zum Jahresende 2023 lag dieser Indikator bei 3,4 Prozent.
Leichter Aufwärtstrend in den kommenden Monaten
Andreas Reul, Leiter des Bereichs Büroimmobilien bei der Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH, erwartet jedoch bereits in fss ffjvphrbd Ihxumfm avktm retcrymk Sestetshfevcw. „Cqy sdp ptbiwh Ogleoxln primiy qzog icugwy jezincq Obkgprhuykmtcoh ia“, ns Dauobev Fyeq. Ujzulko xpvgg urv ynmbnlz Gzosopkwmixni jha Vgwfqf cht fjnskgfrn ghgjm 8.425 Xkirhsfzpxgwv.
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