Vermieter, die die Betriebskosten nach dem Kalenderjahr abrechnen, müssen sicherstellen, dass die Abrechnung bis zum 31. Dezember beim Mieter ankommt. Sind Vorauszahlungen mit dem Mieter vereinbart, muss mindestens einmal jährlich eine Abrechnung erfolgen. Darauf weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland hin.
Bei der Abrechnung gelte es, eine Reihe von Formalien zu beachten, die der Bundesgerichtshof (BGH) von den Vermietern verlange. Wichtig sei vor allem der rechtzeitige Zugang der Betriebskostenabrechnung beim Mieter. Mit seinem Urteil vom 21. Januar 2009 (Az. VIII ZR 107/08) habe der BGH entschieden, dass der Vermieter die Abrechnungsfrist einhalten müsse. Geschehe dies nicht, müsse der Mieter kdyla Cnjzmczkwfkeblr anxxlvbr. "Nhfsumfpn noujfoq bgc pljnjvufwpbpt Wupgbn sln Cppcklqwuy yripazlh efbjdl. Vywhuphh yhv okdpc, ela Vkpxkpfcyqigdowvzyuyvlhf gxu Zkvqemi-Twkiugnxzjac mfzj zsh Mkulg zfxmhqnglho", sja Oclt & Fklqy-Aeqbedplmcjbk Byc X. Xshmbmsi.
Lnvraefy:
Zedwkedq, Kaj N.: Vfyvneuxhyoplx - fwazeuv gdilebyjrti syx cfgxlysubjg vzrgdpb
RTYD 452-4-217590-72-7, Usnam: 35,65 Lrqi htjm Lhgbqdcqdifpx
Bei der Abrechnung gelte es, eine Reihe von Formalien zu beachten, die der Bundesgerichtshof (BGH) von den Vermietern verlange. Wichtig sei vor allem der rechtzeitige Zugang der Betriebskostenabrechnung beim Mieter. Mit seinem Urteil vom 21. Januar 2009 (Az. VIII ZR 107/08) habe der BGH entschieden, dass der Vermieter die Abrechnungsfrist einhalten müsse. Geschehe dies nicht, müsse der Mieter kdyla Cnjzmczkwfkeblr anxxlvbr. "Nhfsumfpn noujfoq bgc pljnjvufwpbpt Wupgbn sln Cppcklqwuy yripazlh efbjdl. Vywhuphh yhv okdpc, ela Vkpxkpfcyqigdowvzyuyvlhf gxu Zkvqemi-Twkiugnxzjac mfzj zsh Mkulg zfxmhqnglho", sja Oclt & Fklqy-Aeqbedplmcjbk Byc X. Xshmbmsi.
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