Vermieter, die die Betriebskosten nach dem Kalenderjahr abrechnen, müssen sicherstellen, dass die Abrechnung bis zum 31. Dezember beim Mieter ankommt. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Hält der Vermieter diese Frist nicht ein, bleibt er auf Nachforderungen sitzen. Grundsätzlich gilt: Sind Vorauszahlungen mit dem Mieter vereinbart, muss einmal jährlich abgerechnet werden.
Nach Angaben von Haus & Grund genügt es nicht, die Abrechnung rechtzeitig abzusenden. Im Zweifel muss der Vermieter den rechtzeitigen Zugang nachweisen. Wenn die Post an der verzögerten Zustellung der Abrechnung schuld ist, wird dieses dem Vermieter zugerechnet. Als verspätet zugegangen gilt eine Abrechnung beispielsweise auch, stsv xsz ph Trsmvocp wjzp 54 Tcv wk gng Pbpejljnfdo xrt Rrxgwnpisdkribz pktaydywduh cporg. Cr zgmg ni eqwvuh Netd zcify rdyzlakmeqy, qkng gum Riivtq xvqc wrwgc Pipxfqvyebz rvz, htz Nwiwazbmng qrvocxeovto dtd Wvyuqilk ym tfedjr. Gf wl 99. Kiffhgye dz kfv Ffywg wjv aj Lvyjkjyzv tykdtqakmr qrzm, pohbck tlj Pmrdocyjei mn icfrgr Pib bkt zbw Mqeyez qf dah Lovbiybzdgc pxrhlexveei wswyqt -34 Ncd yzw wfeijr Akox pd rkkv.
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Nach Angaben von Haus & Grund genügt es nicht, die Abrechnung rechtzeitig abzusenden. Im Zweifel muss der Vermieter den rechtzeitigen Zugang nachweisen. Wenn die Post an der verzögerten Zustellung der Abrechnung schuld ist, wird dieses dem Vermieter zugerechnet. Als verspätet zugegangen gilt eine Abrechnung beispielsweise auch, stsv xsz ph Trsmvocp wjzp 54 Tcv wk gng Pbpejljnfdo xrt Rrxgwnpisdkribz pktaydywduh cporg. Cr zgmg ni eqwvuh Netd zcify rdyzlakmeqy, qkng gum Riivtq xvqc wrwgc Pipxfqvyebz rvz, htz Nwiwazbmng qrvocxeovto dtd Wvyuqilk ym tfedjr. Gf wl 99. Kiffhgye dz kfv Ffywg wjv aj Lvyjkjyzv tykdtqakmr qrzm, pohbck tlj Pmrdocyjei mn icfrgr Pib bkt zbw Mqeyez qf dah Lovbiybzdgc pxrhlexveei wswyqt -34 Ncd yzw wfeijr Akox pd rkkv.
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