Das Besichtigungsrecht des Eigentümers kann sich bereits eindeutig aus den Regelungen des Mietvertrages ergeben, so das OLG Frankfurt mit Urteil vom 26.06.2009.
Bei dem zu verhandelnden Fall sollte das Mietobjekt verkauft werden. Grundsätzlich ist dieser Umstand ist ein berechtigter Grund für den Vermieter, das Objekt mit Interessenten zu besichtigen. Uneinigkeit bestand jedoch in der Frage des Zeitpunktes. Die Eigentümer wollten die Besichtigung nach vorheriger Ankündigung alle vier Wochen an Samstagen zwischen 11.00 und 12.00 Uhr durchführen. Im Mietvertrag war zudem festgehalten, dass Besichtigungen "während der üblichen Tageszeit und werktags bis 19.00 Uhr zu gewährleisten" sind. Die Mieter hingegen sahen sich ds Srlyz ful Wedpnkhtnghpptqum gpyei Lvmdcbr irafmjawkvd.
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