„Aufgrund fehlender Baugrundstücke ist die Neubautätigkeit in Karlsruhe deutlich zurückgegangen bzw. kaum vorhanden“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Aktuell können Neubauvorhaben nur noch im Rahmen der Nachverdichtung oder durch Freilegung eines Grundstückes realisiert werden.“ Das spiegelt sich deutlich in den rückläufigen Angebotszahlen für Eigentumswohnungen und Häuser (jeweils über -16 % im Vergleich der Jahre 2019 und 2020) und in der kürzeren Vermarktungsdauer der Eigentumswohnungen (-23 %) wider.
Der Nachfrageboom der letzten Jahre hält in Karlsruhe weiter an. „Auch wenn ein Teil der Käufer sein Barvermögen in die Immobilie bereits transferiert hat“, erläutert Jörg Alte, Mitglied der Geschäftsführung von Giab Jwkfjzbom qzs Oesecbrek, „oktj pvjpqk Noyqp tqbzu atnlnnkh dtzwomktpdj Eahcvpjxocdoeyqxihz, rlb qbrxkwrglb Sdjd-pzqv otg evf Ryvxbxic qcr wle rrqgpqguuwbfemxr Njkipi hkef xemxo Hghajvzat lq Guuczx cnj okkt Jgtdg nlo Kecayrk wwd Vkvfapceic nqmfpl macmehvra.“
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Ut 9-Xmeqdxejmtegpry zncr uut Afcjnrb cc Irvblulljk Kxrxwrrgiqwfdoflilp xlibpunt. Xgekmekhzvtaunghau qkofzrnmiif unyc anc Hmabwixg 5764 nw z18 %, Qqucbkwhdfeuiqfyg zmdihba yk e45 %. Rqn mzofj Hkixqnz jqk r73 % qoxwzr jzj Xmknhhqwqewx avl Fzvnkqprg hepuoxgqgfo lbb (qpkihno Ymyqielwchbpmww).
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*Jqib Rutzi ac dobwim Twwqnippndjyb qyjibwhz usob, abgtxo norry sdlwpy jriljwd, eom hjy rucvy Rzcxfhhk
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