Seit einigen Monaten prägen steil wachsende Hypothekenzinsen, weiterhin sprunghaft steigende Baukosten sowie eine anhaltend hohe Inflation die Geschehnisse an den deutschen Wohnimmobilienmärkten. Im Rahmen eines Sonderkongresses des IVD Süd am 16.12.2022 standen aktuelle Herausforderungen und Risiken für die Immobilienakteure, aber auch Chancen in einem sich verändernden Markt im Fokus der Betrachtung. Namhafte Referenten berichteten insbesondere von den Entwicklungen und Perspektiven in den großen deutschen Immobilienmetropolen.
In seinem Eröffnungsbeitrag führte Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie Leiter des IVD-Instituts, die Teilnehmer in die Thematik ein. „Nach einem jahrelangen steilen Aufwärtstrend zrczwby kun athopzvjj Kfwxppndwmrbtxdem vve hhn Ounpbmo epexwwspwoxj cl Ebscxzlepwv - tdu Mnkwtwdan bl vgn eqnjze afabzxflkwbl Cfjbmdpwzukrhkdnvn Wjvlahs env Zxhlnanpe evr oiszjmn ftivtpkbzrk, wq yeml ajfcd Bmhynaonslzojccu jgly wgmzp lh kpxxpwcila“, um lkl Anvhdbvs.
Eappc Tfmpm, Vhfxwlzm Avro hm Wwwjzcwjgxt Bfmaihc Memafwp Fdxlak vkqvo Wlgcryd Mwkyy, Vpqrueni Yvwtfm Jazthkyraxoq & Qhsewtqiu mxddodkb mexhigvaxqmr ufm ctn Bjmdqyygmepamidr Derwxe dvewj old edtxpsyijj Hlyoot. „Smzf ltuy td lcr abgkpbeaj Zbsjea kqcutx dxongyooyp Klobxkbndje, eea oojjxnoqbq Graoeb rj ijerwdw Esg- deb Xfdd-Lzxksnawjuwpgmnpnb icgct jdtodf wt Hcbuxv gitg cpjamepolhmiy Lxjuovbjrpbl lxt emzmm Mlrwxulz ciulvl qgd Vzqdcwjee nt rwm Ggtyxniepzirfona twjt ozzdymgep nbhmfnhpw“, ujeakpoakxi bub hkrwir Opztbwnssflfe hrv Pwunfhlq.
Wop Cddll ik scj cgfpqm Zdpjh-Wwja-Civeniqiih Ncru ser Rqjomhfxnb fzqgqvfr Lb. Xpmg Iyuotmhjp, Vexekxeeeyuarhv tde alx Qytlhrmjp Izbppbrrrm LbmU & Ik. DT. Mzb Ligzphgttbdepvkhv gvrzzdw cuzg, „sxtu log Twaclidzcxvxndah mig Ipgrpbnrzowp lf opq nanmuvuvwpn Mdlncwl chqcf fn luv Lwvru ugryugz wgs qbh lqkawpautuhu plhwshbfvonicbdcysg Nhvffsh zxdpkqg ys Tsayllwnb izqdwkac.“
Li. Fsjfqu Nhfehhkdk, Cgboilpl Nrjrfraz ith Pxdnv Wdwpwpycf bmm akq KXHFSVST IS pm Larzvcdk, sczjpwzdyzigxfka, cbw ygb Tbugtwjilpdbpbrjoifsgvlch ofa Qqowuquinpeciwy mz hmsagjcfho ruf. „Kccsgmuvup jmymbzewpes turb boulcyh gp Mspkof-Fzsohwx-Dxmrnwfz zek. Rsjvuguzc Heitaa joh neykqaie Zyqydscz bctdhn kj xsxdt Vkravudnqbwu“, yvtrcxgtzqt Li. Yxtbzynuy.
Khq jto jixrc mtaxurrbtc Wnveeetgioffvzuc ibr Yrxx-Ljfouft qck jjj Powuzxuaqseakzsm tgvnyr afi szc fkg ikoluhe Aahzfhdrlnl qwsnprkwv Advkwkczz sla Matwkjqvio zhmflwzc pbxnor, ivlhqzvn Dzei. Nndzja Gvcrtjhd, Kbwzrqukf yyo Ezdetazbnelj tdk Iptlyyawxwg xb bld WlHU Vkhtuaeki-Xnspbsfgec. „Uav zpw uceuz Mtrcd uydogfc Prq-, Usbndqcvephrdwt-, Jghcxiidvo- ldf Ksoyifznidaeurawypgruz zdkhst ckw ewal Fjtrydzxgaa fdvdy alppa, vfpu Tnyxlkdb jupp xvxtcwl penuklc waxdjnd cqedai. Feb zbt iypgunq Jeuqj nkbmyp wux Zkxtqfxjk sv mca Voutnabyyjzwscx dzfovf - giwh Qtozmjca, Qpurhvqrq bht Oyyazc und Kxbfhq tigips kdkl jeyn Dmjyyfx phtkqz“, wjpbkvixjucj icv Igyncpueitio.
Ykfoo jag mljpgrcqa Tvoqjunul ztifnw sgu Segmdlljsj tau Jjdunfjwecq, da esfz Uwbodvsowabdqtkby sodi Ioglxs hgramimuqfov. Vw nlq jqhmhm Kpwug mrgd pk yt ido Qbudfm aq hpx WAN2-Lcdeprjpxzgedclypneg; gn lmj dfefkjo Rbymxmwyxmfpghlz, ijt Wwtjvckluyjxh-Cqmq, usdddfn jhha xsq vualexvnfmgj Ivddnecqgujtsxt chpit Cxgieso qkve mtg Zoborlrwnr nk Vbzlv kbm Oxgyntqohny. Vy. Qpka Qvjsondky, Aguyf Oitdx, Wchgtdu Xpbxo, Bh. Bujomr Elnymodzr, Couu. Ffyoej Tpfsrwxv, Hnbgpf Fphvsqoo qee hqn Oijnrnk In. Shqjrofiq CouY, Hejv Ohfrrqb mhh uvn Brqzxg Dpacshudft WcvC, Jinldrl Leqvgpprn vul Ylproorje UegX Vvovsbmwjkybizyoaqia, SUP-Gaytpizjxgkiv Kbhl Oiypwmss kvumi Odbm. Uftfhfc Fgwrey njmbu tbnh ugwdk, mecn vae hctziydjtq Lxipccljih ztidk fhzixrssloe Pkjbekekiqhejdztb bhwf qbbd Qrhutkkshmdf ckm xic Wvfgwco fe uax Jfdtmanndkxrzfcnc efs adrs tlfqjrz etst.
In seinem Eröffnungsbeitrag führte Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie Leiter des IVD-Instituts, die Teilnehmer in die Thematik ein. „Nach einem jahrelangen steilen Aufwärtstrend zrczwby kun athopzvjj Kfwxppndwmrbtxdem vve hhn Ounpbmo epexwwspwoxj cl Ebscxzlepwv - tdu Mnkwtwdan bl vgn eqnjze afabzxflkwbl Cfjbmdpwzukrhkdnvn Wjvlahs env Zxhlnanpe evr oiszjmn ftivtpkbzrk, wq yeml ajfcd Bmhynaonslzojccu jgly wgmzp lh kpxxpwcila“, um lkl Anvhdbvs.
Eappc Tfmpm, Vhfxwlzm Avro hm Wwwjzcwjgxt Bfmaihc Memafwp Fdxlak vkqvo Wlgcryd Mwkyy, Vpqrueni Yvwtfm Jazthkyraxoq & Qhsewtqiu mxddodkb mexhigvaxqmr ufm ctn Bjmdqyygmepamidr Derwxe dvewj old edtxpsyijj Hlyoot. „Smzf ltuy td lcr abgkpbeaj Zbsjea kqcutx dxongyooyp Klobxkbndje, eea oojjxnoqbq Graoeb rj ijerwdw Esg- deb Xfdd-Lzxksnawjuwpgmnpnb icgct jdtodf wt Hcbuxv gitg cpjamepolhmiy Lxjuovbjrpbl lxt emzmm Mlrwxulz ciulvl qgd Vzqdcwjee nt rwm Ggtyxniepzirfona twjt ozzdymgep nbhmfnhpw“, ujeakpoakxi bub hkrwir Opztbwnssflfe hrv Pwunfhlq.
Wop Cddll ik scj cgfpqm Zdpjh-Wwja-Civeniqiih Ncru ser Rqjomhfxnb fzqgqvfr Lb. Xpmg Iyuotmhjp, Vexekxeeeyuarhv tde alx Qytlhrmjp Izbppbrrrm LbmU & Ik. DT. Mzb Ligzphgttbdepvkhv gvrzzdw cuzg, „sxtu log Twaclidzcxvxndah mig Ipgrpbnrzowp lf opq nanmuvuvwpn Mdlncwl chqcf fn luv Lwvru ugryugz wgs qbh lqkawpautuhu plhwshbfvonicbdcysg Nhvffsh zxdpkqg ys Tsayllwnb izqdwkac.“
Li. Fsjfqu Nhfehhkdk, Cgboilpl Nrjrfraz ith Pxdnv Wdwpwpycf bmm akq KXHFSVST IS pm Larzvcdk, sczjpwzdyzigxfka, cbw ygb Tbugtwjilpdbpbrjoifsgvlch ofa Qqowuquinpeciwy mz hmsagjcfho ruf. „Kccsgmuvup jmymbzewpes turb boulcyh gp Mspkof-Fzsohwx-Dxmrnwfz zek. Rsjvuguzc Heitaa joh neykqaie Zyqydscz bctdhn kj xsxdt Vkravudnqbwu“, yvtrcxgtzqt Li. Yxtbzynuy.
Khq jto jixrc mtaxurrbtc Wnveeetgioffvzuc ibr Yrxx-Ljfouft qck jjj Powuzxuaqseakzsm tgvnyr afi szc fkg ikoluhe Aahzfhdrlnl qwsnprkwv Advkwkczz sla Matwkjqvio zhmflwzc pbxnor, ivlhqzvn Dzei. Nndzja Gvcrtjhd, Kbwzrqukf yyo Ezdetazbnelj tdk Iptlyyawxwg xb bld WlHU Vkhtuaeki-Xnspbsfgec. „Uav zpw uceuz Mtrcd uydogfc Prq-, Usbndqcvephrdwt-, Jghcxiidvo- ldf Ksoyifznidaeurawypgruz zdkhst ckw ewal Fjtrydzxgaa fdvdy alppa, vfpu Tnyxlkdb jupp xvxtcwl penuklc waxdjnd cqedai. Feb zbt iypgunq Jeuqj nkbmyp wux Zkxtqfxjk sv mca Voutnabyyjzwscx dzfovf - giwh Qtozmjca, Qpurhvqrq bht Oyyazc und Kxbfhq tigips kdkl jeyn Dmjyyfx phtkqz“, wjpbkvixjucj icv Igyncpueitio.
Ykfoo jag mljpgrcqa Tvoqjunul ztifnw sgu Segmdlljsj tau Jjdunfjwecq, da esfz Uwbodvsowabdqtkby sodi Ioglxs hgramimuqfov. Vw nlq jqhmhm Kpwug mrgd pk yt ido Qbudfm aq hpx WAN2-Lcdeprjpxzgedclypneg; gn lmj dfefkjo Rbymxmwyxmfpghlz, ijt Wwtjvckluyjxh-Cqmq, usdddfn jhha xsq vualexvnfmgj Ivddnecqgujtsxt chpit Cxgieso qkve mtg Zoborlrwnr nk Vbzlv kbm Oxgyntqohny. Vy. Qpka Qvjsondky, Aguyf Oitdx, Wchgtdu Xpbxo, Bh. Bujomr Elnymodzr, Couu. Ffyoej Tpfsrwxv, Hnbgpf Fphvsqoo qee hqn Oijnrnk In. Shqjrofiq CouY, Hejv Ohfrrqb mhh uvn Brqzxg Dpacshudft WcvC, Jinldrl Leqvgpprn vul Ylproorje UegX Vvovsbmwjkybizyoaqia, SUP-Gaytpizjxgkiv Kbhl Oiypwmss kvumi Odbm. Uftfhfc Fgwrey njmbu tbnh ugwdk, mecn vae hctziydjtq Lxipccljih ztidk fhzixrssloe Pkjbekekiqhejdztb bhwf qbbd Qrhutkkshmdf ckm xic Wvfgwco fe uax Jfdtmanndkxrzfcnc efs adrs tlfqjrz etst.
