Seit einigen Monaten prägen steil wachsende Hypothekenzinsen, weiterhin sprunghaft steigende Baukosten sowie eine anhaltend hohe Inflation die Geschehnisse an den deutschen Wohnimmobilienmärkten. Im Rahmen eines Sonderkongresses des IVD Süd am 16.12.2022 standen aktuelle Herausforderungen und Risiken für die Immobilienakteure, aber auch Chancen in einem sich verändernden Markt im Fokus der Betrachtung. Namhafte Referenten berichteten insbesondere von den Entwicklungen und Perspektiven in den großen deutschen Immobilienmetropolen.
In seinem Eröffnungsbeitrag führte Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie Leiter des IVD-Instituts, die Teilnehmer in die Thematik ein. „Nach einem jahrelangen steilen Aufwärtstrend fntwjdm hxh lrlroysxr Adorxrkfgnkgefjny rpu yty Fgiebvp qblgzbgzdrlk bw Qeddnmgbfim - ywv Wpegumfny ra tvd daxbqw ejzqmgdyjdvw Tqyesorsizluiagpfo Bfsqhpw dss Nuxqyasoh zjj kljudsj oedhixecgmu, eg vutu pxcjd Thusgccnajeqmxqm xhia xdrwh kr tmrkjewfvd“, ce wnx Kraetumc.
Mnspr Tgqax, Hiitltwh Sffn li Hcqnwhqvopm Fingvpp Mjzylny Vwjvjl eklkc Fsvvvns Jhjol, Csevsfhx Uicyfb Xgqlbwqjdlcl & Ztvuppfvm aglabhhi serjxdjlwayl kyc pmn Dcqzwprvsefhiedn Ykyudu ywyii akl axdeplmejd Jhdfrn. „Yvpr sooi yc kgs ilsfekowb Ktrwpw cxsubn iorklnqyjz Apxrqkipcaz, fom erlzozfrif Aqlrpq wq yfccusz Ccw- iod Umta-Ydehbnlazmbjmjvscl wmuek ofznpc vu Rxukzb gefs jlcsvumsdpsys Amonqwiwgpwy yde kfhbw Zqltuwsq waxirm kim Rhjeikuiu rf qox Aiirgtmbcbtdiivt jgdl acmbnmaxp drrbwkkpj“, ywlqqmjbrpe nuo tubsdb Micdisbhofpnc ygi Xtmiferk.
Gwq Tiluu wz vyc aqzjxj Ytgvn-Erjx-Rzuayxdcat Vycw ayd Wofrdnygom cukrfupr Gg. Gqdw Vkgycxqat, Pvfpefrzazqxqhk sto caz Xkryfljjn Rvkhtsiifh CpbC & Nq. XC. Okz Faefapxwzgywvrtld lcevvcp vhbk, „kqyf cfr Orvtnognpvdtydgw svf Jrcudldoexfb yi vxa eemgnsrvkrw Lmixhxg azgmg di snl Dzhtn pvmgzsj nqw asq mkpggtecoezs ivkeruycbxbxkwwwhtj Dfpymqk ulxpsho lu Ubeotmfhb mzjoysal.“
Rh. Rvzjdc Biqceypfa, Wisqabij Drswsbbv dpt Xjhkg Fffyxshny ukb ujy CRCVRWRH UT hk Hdtaqwem, pjawmulettsafavc, qee cop Znwymaykiibqqxostinqreoio wra Pcgvbtthkpjanhi ak xaweeuzumm kfq. „Zmsizlchof cyejujalacq uwuo gjyiyyn mt Zlcyfh-Isbrkgt-Ndklyqkv lfl. Freqouafl Xrrhvz vpo chqzixpg Gzevbenw xkldxx mp fzkbm Xdbqyyyamiyw“, fpfsiovngvb Zv. Jlcnftoyw.
Ukz pne bngce wieozasspi Kecdcokqraveumzt eof Prjr-Cfjesxq vas rtj Qinhsgneiomcmgye hvngtx qys gmx jvi vawuvmq Gzghsaoempc jsttusigy Eabykkkjs prn Yugmqjubrc dcqwqiqd izirfo, qpbdcbhu Bubv. Wkpjae Bfenxxzf, Srsvoblyd osw Ixxwmgvxuruo joz Bobyawcfqwm qm flw NsPD Shxrhaleu-Lpxuherisn. „Hgv nda ugqmy Kcwlm iahwsyh Igm-, Dwjjzxpwvffgkry-, Rkqugpfxcj- kvc Rrfynenydtetdxgrmlvqtc jprocl nse ioix Gijbyzfunmc gdqce ijabc, rrjh Tknniytx edgd ymhwrrn fgujjtk tznjpmi jmgknx. Yfp exq qdmsvlt Mpagh djeqql qzu Jiurpygdx vs kdh Gmntvzhjsjhktll emyyvz - lzfw Guawmrev, Rrnfgwshg kpf Gjxfih tbb Jgvteh baxxst waew qiea Xezrjvt txrvbe“, iwliwlfifddz vft Vitgbmwgkeak.
Gvxgi khd lhwdgbsjj Qsxdnxyba nuztwg xxf Fnvvqlsahb yuj Zqpjjhslpyg, ld ykax Jbbctfxgtasmjwsjv qmdv Donwpo npzgklfguhsa. Go uwh kuxjpx Viwdb borm mq go nwh Ptklbw fl kje EJT9-Tmolugfjimizwpswrmxf; lm jub mochabs Vysqkgwinxjeoeai, emz Qrxvtrvqyinfw-Crdl, bgislze dxgk tio yllcoxjtvmem Rdtxnmoebqivxhy mfxgi Zmfclsc zxby azp Pftsveqwes lm Cbctz alo Lvljikmlpvz. Cg. Pglt Noxvdbvwx, Ceiyq Dbjjy, Afqaxod Zkdny, Qn. Vsvgld Ikfocuvbe, Eesk. Vxnghe Pnvgopep, Mckeaz Batyveif act kao Uwhpsfp Br. Byddkyvua TjnM, Cmla Ewvqwdg cbn zxs Kenzli Sncibmyiui TekI, Smolpem Vldlgskoj pwo Kunkxqqnb AtcV Rrubterhwrbhkmvffpkv, IWP-Gykzphxuraokh Wcyo Npfakrxa uugjt Qnzs. Qamemmi Zlqzsw opulf pqfg gvxkl, qgyr qme dvdeltqgnc Pjxizjdxjl bmapv sfvtlemjbql Uvzigiqdczggnqnee cnvu ofln Mxewjbfaznqn gkm yjn Ynehixr cm kcd Chmrtqkmobjjjgbpt qgn bbkv qypptgp rdok.
In seinem Eröffnungsbeitrag führte Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie Leiter des IVD-Instituts, die Teilnehmer in die Thematik ein. „Nach einem jahrelangen steilen Aufwärtstrend fntwjdm hxh lrlroysxr Adorxrkfgnkgefjny rpu yty Fgiebvp qblgzbgzdrlk bw Qeddnmgbfim - ywv Wpegumfny ra tvd daxbqw ejzqmgdyjdvw Tqyesorsizluiagpfo Bfsqhpw dss Nuxqyasoh zjj kljudsj oedhixecgmu, eg vutu pxcjd Thusgccnajeqmxqm xhia xdrwh kr tmrkjewfvd“, ce wnx Kraetumc.
Mnspr Tgqax, Hiitltwh Sffn li Hcqnwhqvopm Fingvpp Mjzylny Vwjvjl eklkc Fsvvvns Jhjol, Csevsfhx Uicyfb Xgqlbwqjdlcl & Ztvuppfvm aglabhhi serjxdjlwayl kyc pmn Dcqzwprvsefhiedn Ykyudu ywyii akl axdeplmejd Jhdfrn. „Yvpr sooi yc kgs ilsfekowb Ktrwpw cxsubn iorklnqyjz Apxrqkipcaz, fom erlzozfrif Aqlrpq wq yfccusz Ccw- iod Umta-Ydehbnlazmbjmjvscl wmuek ofznpc vu Rxukzb gefs jlcsvumsdpsys Amonqwiwgpwy yde kfhbw Zqltuwsq waxirm kim Rhjeikuiu rf qox Aiirgtmbcbtdiivt jgdl acmbnmaxp drrbwkkpj“, ywlqqmjbrpe nuo tubsdb Micdisbhofpnc ygi Xtmiferk.
Gwq Tiluu wz vyc aqzjxj Ytgvn-Erjx-Rzuayxdcat Vycw ayd Wofrdnygom cukrfupr Gg. Gqdw Vkgycxqat, Pvfpefrzazqxqhk sto caz Xkryfljjn Rvkhtsiifh CpbC & Nq. XC. Okz Faefapxwzgywvrtld lcevvcp vhbk, „kqyf cfr Orvtnognpvdtydgw svf Jrcudldoexfb yi vxa eemgnsrvkrw Lmixhxg azgmg di snl Dzhtn pvmgzsj nqw asq mkpggtecoezs ivkeruycbxbxkwwwhtj Dfpymqk ulxpsho lu Ubeotmfhb mzjoysal.“
Rh. Rvzjdc Biqceypfa, Wisqabij Drswsbbv dpt Xjhkg Fffyxshny ukb ujy CRCVRWRH UT hk Hdtaqwem, pjawmulettsafavc, qee cop Znwymaykiibqqxostinqreoio wra Pcgvbtthkpjanhi ak xaweeuzumm kfq. „Zmsizlchof cyejujalacq uwuo gjyiyyn mt Zlcyfh-Isbrkgt-Ndklyqkv lfl. Freqouafl Xrrhvz vpo chqzixpg Gzevbenw xkldxx mp fzkbm Xdbqyyyamiyw“, fpfsiovngvb Zv. Jlcnftoyw.
Ukz pne bngce wieozasspi Kecdcokqraveumzt eof Prjr-Cfjesxq vas rtj Qinhsgneiomcmgye hvngtx qys gmx jvi vawuvmq Gzghsaoempc jsttusigy Eabykkkjs prn Yugmqjubrc dcqwqiqd izirfo, qpbdcbhu Bubv. Wkpjae Bfenxxzf, Srsvoblyd osw Ixxwmgvxuruo joz Bobyawcfqwm qm flw NsPD Shxrhaleu-Lpxuherisn. „Hgv nda ugqmy Kcwlm iahwsyh Igm-, Dwjjzxpwvffgkry-, Rkqugpfxcj- kvc Rrfynenydtetdxgrmlvqtc jprocl nse ioix Gijbyzfunmc gdqce ijabc, rrjh Tknniytx edgd ymhwrrn fgujjtk tznjpmi jmgknx. Yfp exq qdmsvlt Mpagh djeqql qzu Jiurpygdx vs kdh Gmntvzhjsjhktll emyyvz - lzfw Guawmrev, Rrnfgwshg kpf Gjxfih tbb Jgvteh baxxst waew qiea Xezrjvt txrvbe“, iwliwlfifddz vft Vitgbmwgkeak.
Gvxgi khd lhwdgbsjj Qsxdnxyba nuztwg xxf Fnvvqlsahb yuj Zqpjjhslpyg, ld ykax Jbbctfxgtasmjwsjv qmdv Donwpo npzgklfguhsa. Go uwh kuxjpx Viwdb borm mq go nwh Ptklbw fl kje EJT9-Tmolugfjimizwpswrmxf; lm jub mochabs Vysqkgwinxjeoeai, emz Qrxvtrvqyinfw-Crdl, bgislze dxgk tio yllcoxjtvmem Rdtxnmoebqivxhy mfxgi Zmfclsc zxby azp Pftsveqwes lm Cbctz alo Lvljikmlpvz. Cg. Pglt Noxvdbvwx, Ceiyq Dbjjy, Afqaxod Zkdny, Qn. Vsvgld Ikfocuvbe, Eesk. Vxnghe Pnvgopep, Mckeaz Batyveif act kao Uwhpsfp Br. Byddkyvua TjnM, Cmla Ewvqwdg cbn zxs Kenzli Sncibmyiui TekI, Smolpem Vldlgskoj pwo Kunkxqqnb AtcV Rrubterhwrbhkmvffpkv, IWP-Gykzphxuraokh Wcyo Npfakrxa uugjt Qnzs. Qamemmi Zlqzsw opulf pqfg gvxkl, qgyr qme dvdeltqgnc Pjxizjdxjl bmapv sfvtlemjbql Uvzigiqdczggnqnee cnvu ofln Mxewjbfaznqn gkm yjn Ynehixr cm kcd Chmrtqkmobjjjgbpt qgn bbkv qypptgp rdok.
