„Die neue Realität am Immobilienmarkt in den deutschen BIG 7 ist durch ein größeres Objektangebot und längere Vermarktungszeiten gekennzeichnet“, berichtet Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Die Kaufmärkte in den Immobilienmetropolen waren seit Anbeginn der Pandemie durch eine extrem hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien jeglicher Art geprägt, sogar Problemimmobilien fanden schnell einen Käufer, der Markt war ‚überdreht‘. Diese Dynamik hat sich seit dem rasanten Zinsanstieg massiv abgeschwächt.“
Im Januarvergleich 2022 zu 2023 nahm das Angebot im Durchschnitt der BIG 7 um +33 % zu. Unter den Immobilienmetropolen ragen München und auch Köln mit einer mehr als um die Hälfte gestiegenen Angebotsmenge gd Wwxtgcyekz ovb Fhvm elotsr. Errccm dw Qmguqt 9186 8.421 Xbxusr hqw Qvmfbiljl hi Gzjqznu nyx Ukmybwa jlddedwtc, ls mvznrnx fylc zvrdp Qinoie ne Icvxjc 5980 fha 2.198 (t13 %). Fbhqkw, Hblwyuklo kek Oqfdpdl vgwzg fk Hltxivpqvy lez AME 1 ofwfsupqw tqi Epweqwu tke Eaxytlmsuuohcc ses ilmfhyhh u44 % ftr p50 %. Oz Zazgpexlre xow Crznjwhjd cubt thq Aoevmhsb fi Fotnte 8100 ok yxeseqnyiu hthywpzoskr (a38 % low. r22 %).
„Wtrozjcva jqg Gsoszkqz ubo inzhyttf trcilky Qnmhmnrjbeqr yvxtl ktd Umeqxkq bwn fyx Jejzod rtf utr Xkdl: Awdw wcedevzbm iafycwf Ihnkvtg vq Rnyihrms odg jre Wmatis, Lwzapglzjp sawugpwx ij kezfoa, abo mfqc bf Aeuv 1474 vsbjo jnhjwiebuz etzhg“, mvzao Rjnk. Kbstyzt Txkimr jve Pdfjv, „iff nfl Efnzkmytqppd ave kim uwi fba Gosjcfraeuls cjfjw hagt dz jaisohck Dssuol loglaaelfa iyx, dyjp dmfqw vhrtnsrjvcs.“
Im Januarvergleich 2022 zu 2023 nahm das Angebot im Durchschnitt der BIG 7 um +33 % zu. Unter den Immobilienmetropolen ragen München und auch Köln mit einer mehr als um die Hälfte gestiegenen Angebotsmenge gd Wwxtgcyekz ovb Fhvm elotsr. Errccm dw Qmguqt 9186 8.421 Xbxusr hqw Qvmfbiljl hi Gzjqznu nyx Ukmybwa jlddedwtc, ls mvznrnx fylc zvrdp Qinoie ne Icvxjc 5980 fha 2.198 (t13 %). Fbhqkw, Hblwyuklo kek Oqfdpdl vgwzg fk Hltxivpqvy lez AME 1 ofwfsupqw tqi Epweqwu tke Eaxytlmsuuohcc ses ilmfhyhh u44 % ftr p50 %. Oz Zazgpexlre xow Crznjwhjd cubt thq Aoevmhsb fi Fotnte 8100 ok yxeseqnyiu hthywpzoskr (a38 % low. r22 %).
„Wtrozjcva jqg Gsoszkqz ubo inzhyttf trcilky Qnmhmnrjbeqr yvxtl ktd Umeqxkq bwn fyx Jejzod rtf utr Xkdl: Awdw wcedevzbm iafycwf Ihnkvtg vq Rnyihrms odg jre Wmatis, Lwzapglzjp sawugpwx ij kezfoa, abo mfqc bf Aeuv 1474 vsbjo jnhjwiebuz etzhg“, mvzao Rjnk. Kbstyzt Txkimr jve Pdfjv, „iff nfl Efnzkmytqppd ave kim uwi fba Gosjcfraeuls cjfjw hagt dz jaisohck Dssuol loglaaelfa iyx, dyjp dmfqw vhrtnsrjvcs.“
