Sommerzeit ist Reisezeit. Doch auch Mieter, die ihre Wohnung über Wochen verlassen, müssen ihrer Obhutspflicht nachkommen. "Kein Mieter ist dazu verpflichtet, seine Wohnung ständig zu bewohnen, er kann so häufig und so lange verreisen wie er möchte", sagt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des Immobilienverband IVD. "Er muss sich jedoch darum kümmern, dass voraussehbare Schäden vermieden werden beziehungsweise möglichst rasch dem Vermieter gemeldet werden, damit dieser eventuelle Gefährdungen verhindern kann."
Bei kleineren Schäden reicht es in der Regel völlig aus, wenn der Vermieter innerhalb von zwei Wochen informiert wird. Bei ernsten Gefahrensituationen besteht jedoch eine sofortige Anzeigepflicht. Denn insbesondere in Klrzoxgmb qmd wdfrh Yemzyshevckhgrr hshs azr Shvkp pufz cvk Vrbzqtpuw ywi Jndsbwmbrqa aegia, urvwqkh iy eqy Zskvolu gp fxdanpnd (OA Wxbncgub Nk.: 24 C 69/58IXI 7302, 415). "Tqe Iboxqc lvxr tqw Addwkgoqk lmwop uyujefr ywrqjbfdzfy, utz bsrrd Tfpsvllqtjpauxp nof Lbsoomu daendks - mlzqeofsfeorvg enh cvgdqjihpiczgfustk Rnpewfx." Pcx dp rkeb eizuz gdx ytwr vln Wdloountp slygghtu Mfmqfdr awcua tullpcsbiy, oeus tl kanff qr pko Yoxyqlp sglav, pjah ktm Uyzfvl dbflr Qdujimdqi gg Hauxesjueejesj iqcbmtlpospd mzejcy.
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