Ob Wohnung oder Haus, vermietet oder selbst genutzt - alle 20 bis 30 Jahre ist eine Immobilie reif für eine größere Modernisierung, denn ungefähr so lange halten Fassadendämmung, Fenster und Heizung im Durchschnitt. In einem veralteten Haus ist die Wohnqualität geringer und der Energieverbrauch unzeitgemäß hoch. Die Gefahr von Bauschäden nimmt zu, der Vermögenswert dagegen ab. Wer als Hauseigentümer rechtzeitig modernisiert, profitiert deshalb mehrfach: Er wohnt komfortabel, hat niedrigere Heizkosten und beugt Schäden am Gebäude vor. Und er erhält den Wert seiner Immobilie oder steigert ihn sogar.
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