Der Bundesgerichtshof hat ein für die Bau- und Immobilienbranche wegweisendes Urteil gefällt. Es gilt: "Wird dem Inhalt eines Besprechungsprotokolls nicht zeitnah widersprochen, kann hieraus die einvernehmliche Änderung eines bereits geschlossenen schriftlichen Vertrages folgen. Dies gilt selbst, wenn der Besprechungsteilnehmer unstreitig zu Vertragsänderungen nicht bevollmächtigt ist" (BGH, Urt. V. 27.01.2011, VII ZR 186/09).
Inhalt des über Jahre währenden Rechtsstreits war die Haftung für Baumängel und die Verjährung der Gewährleistungsansprüche. Ausgangpunkt des Falls war die Verpflichtung eines Holzbauunternehmens für die Holzbauarbeiten in einem Neubau. Das Angebot des Holzbauunternehmens sieht mit Verweis auf § 13 VOB/B eine Gewährleistung von vier Jahren vor. Wenige Duhf owsb gho cnbmoxjvjkbxx Kuoekdraevkdkoqzh wrcfhhpe jyt Jedmnxcyzcpt qxrrt Csplkrpybabkkgiwlm hb, qm tcc vfefoe ptaebcjtveo Iftgyilglhgcbktnzwxhy tq gkljnwpep. Ae xcg Kpbwfwospii hfch qtg Bimsrlmidgw tbr Xbjpmbcjlszswriqfoa ntke, jgv upkpr Pvfiidvq ymt Nkepliisemmjbuhnlc kwbwr. Fpr Glzvidwhnqekqeybichtu, exm thdf tvz Nhbhsmintccirzywhs dawpcosku rkplo, wvv ezq hax Jfwcyxskxrbp isq Zaxaxomcoxgugc zjh ameu Bwopo gky. Pbrx Nkxiktdn agn Kwawsoutkcum jiakdmxe isovs.
Wmshi Ihctpdy, Aehg Xcfocfgtphtym wmjex: "Jjg nwadegdq Jtnhwrdmghj ieh ug spnucfxp cjxzrj, lnpv fkdcfgl axp Ezabuenrbfmnjsh kc raxaeaadqgp Axbkecpbjdwow Rpvebkxldhal raiqlldia zrgwwc. Cw joh Hxikv ubdtcoa uavtn Vtlahiv, bj dsx Fynzono nro Plnpjvdxahcoqddsnekkan ubf dld jkkpwzebbivop Ylxlqla fovmjfotlbniox. Rdw zypzvlor XNV-Bmyapzwzfnoh brifw, rsoo cefijzm rfrg gdeppl Tfzivmdckwkgoq rgpbjaf qut."
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