"Die Entscheidung ist für hunderttausende Mieterhaushalte von großer Bedeutung. Wir begrüßen deshalb die notwendige Klarstellung des Bundesgerichtshofs, dass in einem typischen Formularmietvertrag das Kündigungsrecht für Mieter höchstens vier Jahre lang ausgeschlossen werden darf", kommentierte der Landesvorsitzende der Rheinland-Pfälzischen Mietervereine, Franz Obst, das jüngste Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH VIII ZR 86/10). "Wichtig ist insbesondere, dass die Karlsruher Richter zwei strittige Punkte geklärt haben:
- Es kommt bei der Berechnung der Vierjahresfrist auf den Zeitpunkt des Vertragsabschlusses (Unterschrift) an und nicht auf den Zeitpunkt des Vertragsbeginns, den im Mietvertrag genannten Termin bzw. den Einzugstermin.
- Die Kündigung muss erstmals - unter Dqwhefaaxpykttsn cof vwtfisatktveu Wvpncmbtwmkyrqg - hnw Qtmrsg npe Fgzlnqalwwpclee vsvdumo ovgg, qcyeu noso txlr mqa ievt Rxwtrb."
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