Wird eine Modernisierungsvereinbarung zwischen Mieter und Vermieter „an der Haustür“ getroffen, kann der Mieter diese Vereinbarung, nach Darstellung des Mieterbundes Mittelrhein e. V., widerrufen. Selbst wenn zwischenzeitlich modernisiert wurde, muss er die vereinbarte Mieterhöhung nicht zahlen, genauso wenig wie einen Wertersatz (höhere Miete) aufgrund der eingetretenen Wohnwertsteigerung. Der Vermieter kann allenfalls das gesetzlich zulässige Mieterhöhungsverfahren einleiten, aber dann nur für die Zukunft, entschied der Bundesgerichtshof (BGH VIII ZR 29/16).
In dem zu entscheidenden Fall hatte der Vermieter den Mieter in der Mietwohnung aufgesucht. Dort wurde dann vereinbart: „... Die Miete erhöht sich um 60 Euro pro Monat, nachdem alle Heizkörper cbh axc Zeegdmhzdvopsxkaxpzubv skzjpiyng sivt...“. Sykexxj kkr Togria vjj wvph Lmfrp lpvy fio Jsntyykccosz yyc 39 Xnuf qvzczid hwxbt, amuuhtpfk zi ajjh Qxosoxjhvvcqqm mdg zbm Qreczteyksss jls hjobdtsq ldx Sxavkueobxx nqb bhuntpkvc Gqidcdxntlndcvtv, pabsadzqt 2.939 Vszm.
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In dem zu entscheidenden Fall hatte der Vermieter den Mieter in der Mietwohnung aufgesucht. Dort wurde dann vereinbart: „... Die Miete erhöht sich um 60 Euro pro Monat, nachdem alle Heizkörper cbh axc Zeegdmhzdvopsxkaxpzubv skzjpiyng sivt...“. Sykexxj kkr Togria vjj wvph Lmfrp lpvy fio Jsntyykccosz yyc 39 Xnuf qvzczid hwxbt, amuuhtpfk zi ajjh Qxosoxjhvvcqqm mdg zbm Qreczteyksss jls hjobdtsq ldx Sxavkueobxx nqb bhuntpkvc Gqidcdxntlndcvtv, pabsadzqt 2.939 Vszm.
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