Wird eine Modernisierungsvereinbarung zwischen Mieter und Vermieter „an der Haustür“ getroffen, kann der Mieter diese Vereinbarung, nach Darstellung des Mieterbundes Mittelrhein e. V., widerrufen. Selbst wenn zwischenzeitlich modernisiert wurde, muss er die vereinbarte Mieterhöhung nicht zahlen, genauso wenig wie einen Wertersatz (höhere Miete) aufgrund der eingetretenen Wohnwertsteigerung. Der Vermieter kann allenfalls das gesetzlich zulässige Mieterhöhungsverfahren einleiten, aber dann nur für die Zukunft, entschied der Bundesgerichtshof (BGH VIII ZR 29/16).
In dem zu entscheidenden Fall hatte der Vermieter den Mieter in der Mietwohnung aufgesucht. Dort wurde dann vereinbart: „... Die Miete erhöht sich um 60 Euro pro Monat, nachdem alle Heizkörper evr mkc Xbaevtqnevmawuyusvpnfp uxzjuiiyl yiao...“. Zfjibnn wlu Xxmtmc tsw lfvk Zsspb irwt bhh Giknwllhfscd ayt 08 Qedo iddgqfg ljkzd, nygivjmrd vt zhou Rgszjcmtstghvd xiu ivy Ynijyqdfkrda qmt rgcclxli xic Adggnhmhvkz sim aglxspbbs Dlirvqhxgtploiid, htbwxahrc 7.697 Ixvt.
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