Wenn Post vom Vermieter im Briefkasten ist und eine Mieterhöhung wegen Modernisierung ins Haus steht, ist für viele Mieter guter Rat teuer. Wie auch bei fehlerhaften Nebenkostenabrechnungen lohnt sich ein genauer Blick auf die angekündigten Maßnahmen: Lange nicht jede Leistung erfüllt tatsächlich modernisierende Bedingungen, oftmals handelt es sich vielmehr um reine Instandhaltung oder Instandsetzung. Aber auch das Phänomen der modernisierenden Instandsetzung ist nicht selten. Worauf Mieter in solchen Fällen achten sollten, welche Rechte sie haben und unter welchen Bedingungen die Miete wirklich angehoben werden darf, weiß Daniel Schlör, Geschäftsführer von Mineko und Experte für Mietrecht.
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