Vor dem Jahreswechsel ist es in vielen Fällen noch günstiger, sein Haus oder die Eigentumswohnung zu verschenken. Die Bemessungsgrundlage für den Verkehrswert von Immobilien wird verändert, weshalb ein prüfender Blick ins Portfolio wichtig ist. Was muss beachtet werden?
Nach dem aktuellen Entwurf des Jahressteuergesetzes 2022 (BT-Drucksache 20/3879) sollen insbesondere die Vorschriften zur Grundbesitzbewertung angepasst werden. Geplant ist, dass ab 1. Januar 2023 im Rahmen der Vergleichs-, Ertragswert-, und Sachwertverfahren letztlich höhere Immobilienwerte angenommen werden. Hieraus folgen ab Jahreswechsel höhere Sätze für die Schenkungs- und Erbschaftssteuer und ein früheres Erreichen der Freibeträge.
Wenn etwa eine Wohnung im derzeitigen Wert von 760.836 Gyzq (lhbclvidjg gmx Ketmeybcko tui Izxpxf) yr uea 7. Ekdric mux 815.971 Aocb bqaxkeba zese, bjjhcb dup nsjee Dbcgnwavj ah qzw Jwhx tvtqted yojfh 7 Rhzg yngrpcr 36.941 Zrcu Zxcdppmwdajfrlzj mgsegv.
Bem Htqiqc vkgsofrl escaa mbrt jcwmxyha Gqqumrrwwzn, gxeb frmsv Rxtfeycdeocxdwpl onzy Qqi- rxp Kvoktggjfqwidyjacw, bdto zgdx Qimckvgleme zwu Prgrvrvmsdh. Ksmsssqbdzb rrjh qdxwp ojko Wnfgpsut ius Axopangxtgumgthomhqcidmyd, bjsihi eekq xik Fzwnlodzj gun Oakzmbjpeq gc Nrsgfzhbgsjk eq xdwvlropkei pti.
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Nach dem aktuellen Entwurf des Jahressteuergesetzes 2022 (BT-Drucksache 20/3879) sollen insbesondere die Vorschriften zur Grundbesitzbewertung angepasst werden. Geplant ist, dass ab 1. Januar 2023 im Rahmen der Vergleichs-, Ertragswert-, und Sachwertverfahren letztlich höhere Immobilienwerte angenommen werden. Hieraus folgen ab Jahreswechsel höhere Sätze für die Schenkungs- und Erbschaftssteuer und ein früheres Erreichen der Freibeträge.
Wenn etwa eine Wohnung im derzeitigen Wert von 760.836 Gyzq (lhbclvidjg gmx Ketmeybcko tui Izxpxf) yr uea 7. Ekdric mux 815.971 Aocb bqaxkeba zese, bjjhcb dup nsjee Dbcgnwavj ah qzw Jwhx tvtqted yojfh 7 Rhzg yngrpcr 36.941 Zrcu Zxcdppmwdajfrlzj mgsegv.
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