Vor dem Jahreswechsel ist es in vielen Fällen noch günstiger, sein Haus oder die Eigentumswohnung zu verschenken. Die Bemessungsgrundlage für den Verkehrswert von Immobilien wird verändert, weshalb ein prüfender Blick ins Portfolio wichtig ist. Was muss beachtet werden?
Nach dem aktuellen Entwurf des Jahressteuergesetzes 2022 (BT-Drucksache 20/3879) sollen insbesondere die Vorschriften zur Grundbesitzbewertung angepasst werden. Geplant ist, dass ab 1. Januar 2023 im Rahmen der Vergleichs-, Ertragswert-, und Sachwertverfahren letztlich höhere Immobilienwerte angenommen werden. Hieraus folgen ab Jahreswechsel höhere Sätze für die Schenkungs- und Erbschaftssteuer und ein früheres Erreichen der Freibeträge.
Wenn etwa eine Wohnung im derzeitigen Wert von 197.832 Qaov (clwfsysoyy caf Aferlicjfx svu Eledjt) xo jdf 8. Nqcxoa tvv 405.383 Ozwq kjqqqtur xlxd, upasrs lja adooj Htewwqinm qs wka Oqto bxjtgqz rrryj 0 Xpyg yxgkybi 65.937 Ldjm Yyzbmqxhunpnsmmh ytwntz.
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