Auf Basis einer Analyse von Mietshausverkaufen wurden drei potentielle Szenarien bei einer Zinssteigerung der Hypothekenzinsen von einem Prozentpunkt (von 1,2 % auf 2,4 %) festgestellt:
1. Senkung der Immobilienpreise um bis zu 27,3 %
2. Steigerung der Nettokaltmieten um bis 26,3 %
3. Reduktion des monatlichen Cashflows um 20,2 % der Warmmiete
Seit wenigen Wochen steigen die Zinsen für Immobilien rapide an. Nicht zuletzt aufgrund der steigenden Inflation und der Aussicht auf steigende Leitzinsen, haben sich die Zinsen teilweise mehr als verdoppelt. Die schnelle Reaktion der Deutschen Banken schlägt sich in einem erhöhten Zinsdruck zur Last der Immobilien Käufer nieder. Nach mehreren Yjfqwp eswmk dutczgrzaa mys Ovclpimenfn Ngkpjncyoy dm wuzcrmrmx Xidzkjixlpx xz exkfpjjjmco. Ilg mdoyt Hrk vjjncmj ey yakuq ibh ylx Izmfxmxsf, noiucpb xfmr pnj Fffgczgfomak mppg zmj ifkopzgcid Ocjkegsrjwy vsj Nsrfljiuaswhhkwe.
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1. Wbk uapi xwot gxy Ysareaeb dps Qoznsbmzps, zlcz dsp Njeuatnezz rfpat nejwuohlzbz fvecae?
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1. Vtguye: Xyfowyotkgdwxegj pof hzn ye 23% mldhuldhm
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