Vertrockneter Rasen, ungeputzte Fenster, quietschende Eingangstür - was dem langjährigen Bewohner gar nicht auffällt oder zum Zeitpunkt des Verkaufs nicht mehr wichtig erscheint, fällt dem Interessenten sofort ins Auge. "Häufen sich kleinere Mängel und Unachtsamkeiten, kann bei einem potentiellen Käufer schnell der Eindruck entstehen, der Eigentümer habe wenig Wert auf die Pflege und damit den Erhalt der Immobilie gelegt", sagt Robert Anzenberger, Vorstand der PlanetHome AG. "Immobilieneigentümer verschenken damit leichtfertig eine sichere Position in den Preisverhandlungen."
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