Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung sollten sich Kaufinteressenten genau über den Zustand des Gemeinschaftseigentums und die finanzielle Ausstattung der Eigentümergemeinschaft informieren, empfiehlt die TARGOBANK. Jeder Wohnungsbesitzer trägt nämlich anteilig auch die Kosten für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums - hierzu gehören zum Beispiel das Dach, die Fassade, die Heizungsanlage oder gemeinschaftlich genutzte Außenanlagen. Laufende Kosten werden in der Regel aus dem Wohngeld bezahlt, für größere Reparaturen bildet die Eigentümergemeinschaft Rücklagen. Reichen diese im Sanierungsfall nicht aus, entsehen für den Eigentümer weitere Kosten. Eine Nachfrage beim Verwalter und ein genauer Blick in die Protokolle der Eigentümerversammlungen schaffen hier Klarheit.
Quelle: TARGOBANK YP & Eo. YUoB
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