Wird ein Hypothekendarlehen vorzeitig beendet, kann der Darlehensgeber einen finanziellen Ausgleich für die entgangenen Zinsen verlangen. Bei der Berechnung dieser sogenannten Vorfälligkeitsentschädigung muss die Bank nach einer aktuellen Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) vertraglich vereinbarte Sondertilgungsrechte berücksichtigen. Mit Hilfe der Verbraucherzentrale Hessen können Verbraucher fachkundig prüfen lassen, ob die Bank richtig gerechnet hat.
Der BGH hatte über eine Klausel in einem Darlehensvertrag zu entscheiden, wonach zukünftig mögliche Sondertilgungen bei der Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung unberücksichtigt bleiben sollten. Das Gericht kam zu dem Ergebnis, dass diese Klausel den Verbraucher unangemessen benachteiligt und daher unwirksam ist.
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