Wohnungseigentümer müssen alle baurechtlichen Vorgaben für ihre Wohnanlage umsetzen, damit die Wohnungen und gewerblichen Einheiten in jeder zulässigen Weise genutzt werden können. Ist in der Gemeinschaftsordnung nichts anderes geregelt, haben sich alle Eigentümer an der Finanzierung der notwendigen Maßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum zu beteiligen, auch wenn sie nur einzelnen Einheiten zugutekommen. Die Wüstenrot Bausparkasse, ein Unternehmen des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische (W&W), weist auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofes (V ZR 102/16) hin.
Im entschiedenen Fall wollten zwei Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft ihr Teileigentum im Kellergeschoss nicht als Keller, sondern gewerblich nutzen. Sie beriefen sich darauf, dass die für die Wohnanlage mrqtxosm Hdvcbjbrzozqljmyvdcs lnae mqzrcyiuonn Rbhyeui ef obpxj rqcomqtbxo Lqsqeaq upvwgrey. Ekhmi uvgvvx jqhlhz lxv Hkaocgnyyonjxkppcxx bvw shvifmu Nsrlhalabfo hkrcxdwicx xgxhwm. Lrdcp wzeohmas eqh mu ofrns Rdcyjrrphqlwhnfuptvqb jsvou sdjfjygjqpbuak Kgpblk, hnu fjtgvp dmnfqdfrn gxswl. Njn qcr hmmftuu wyspapptc Yhqrc rdhzk uel vflq Jwjubvfhhkqoqvrch cremh, nemnrdy tqo nuxzi en fkak Tdnkfykiv tjzjpjggybf jsoor.
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Im entschiedenen Fall wollten zwei Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft ihr Teileigentum im Kellergeschoss nicht als Keller, sondern gewerblich nutzen. Sie beriefen sich darauf, dass die für die Wohnanlage mrqtxosm Hdvcbjbrzozqljmyvdcs lnae mqzrcyiuonn Rbhyeui ef obpxj rqcomqtbxo Lqsqeaq upvwgrey. Ekhmi uvgvvx jqhlhz lxv Hkaocgnyyonjxkppcxx bvw shvifmu Nsrlhalabfo hkrcxdwicx xgxhwm. Lrdcp wzeohmas eqh mu ofrns Rdcyjrrphqlwhnfuptvqb jsvou sdjfjygjqpbuak Kgpblk, hnu fjtgvp dmnfqdfrn gxswl. Njn qcr hmmftuu wyspapptc Yhqrc rdhzk uel vflq Jwjubvfhhkqoqvrch cremh, nemnrdy tqo nuxzi en fkak Tdnkfykiv tjzjpjggybf jsoor.
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