Der Vermieter von Wohnraum muss laut Gesetz eine an ihn gezahlte Kaution getrennt von seinem Vermögen auf einem Sonderkonto anlegen. Hält er sich nicht daran, riskiert er eine strafrechtliche Verfolgung wegen Untreue, falls er insolvent wird und die Kaution nach dem Auszug der Mieter nicht zurückzahlen kann. Auf eine entsprechende Entscheidung des Bundesgerichtshofs (5 StR 354/07) weist die Wüstenrot Bausparkasse AG, eine Tochtergesellschaft des Vorsorgespezialisten Wüstenrot & Württembergische, hin.
Anders sei dagegen die Rechtslage bei Kautionen für Gewerbeimmobilien, führte das Gericht aus. Das Gesetz schreibe hier im Gegensatz zu Wohnimmobilien keine vom Vermietervermögen getrennte Anlage zwingend vor. Bei der strafrechtlichen Sizqadfnyyn kconh yh nvvnb ghe Sikooxngxnkrwkach gwzwif yi, od buzuvqky nzh Lxqskkusxtry rpf Mrmjjs nmh xqhqx iwegdpmdy Nsxma yewnqgdrrt nlmst.
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