DekaBank wird ihre Palette der Immobilienanlageprodukte für institutionelle Investoren erweitern. Die neue Produktfamilie WestInvest Target Select eröffnet ausschließlich institutionellen Anlegern die Möglichkeit, maßgeschneidert und sehr individuell in die Anlageklassen Logistik-, Hotel- und Einzelhandelsimmobilien zu investieren. Pro Sektor wird je ein deutscher Spezialfonds aufgelegt, der in der ersten Stufe ausschließlich in Europa investiert. Angekauft wird je Fonds zunächst nach folgendem Konzept: Mehr als 50 Prozent des Fondsvermögens gehen in die etablierten Kernmärkte Europas. Hier werden zwar in erster Linie Core-Investments getätigt, andererseits wird aber auch in Liegenschaften investiert, bei denen ein höheres Wertzuwachspotenzial besteht (value added).
Bis auf einen Liquiditätsbestand von durchschnittlich rund 10 Prozent erfolgen die restlichen Investments in den Wachstumsmärkten Mittelund Osteuropa. Hier werden dann allerdings ausschließlich Core-Immobilien für den jeweiligen Fonds erworben. Starten wird die WestInvest mit dem Target Select Logistik. Noch in diesem Jahr folgen dann voraussichtlich Target Select Hotel und Target Select Shopping. Die Fonds werden als Offene Immobilienspezialfonds aufgelegt und können damit von den erweiterten Anlagemöglichkeiten des novellierten Investmentgesetzes profitieren. Somit kann durch die Mischung einzelner Bausteine von WestInvest Target Select eine passgenaue Streuung der individuellen Immobilien-Allokation erreicht werden.
Einbezogen werden kann in diese Strategie auch der bereits seit 2003 existierende WestInvest ImmoValue, der schwerpunktmäßig in europäische Büroimmobilien investiert. Bei diesem Fonds handelt es sich um den ersten deutschen Immobilienpublikumsfonds, der sich ausschließlich an institutionelle Anleger richtet.
Bis auf einen Liquiditätsbestand von durchschnittlich rund 10 Prozent erfolgen die restlichen Investments in den Wachstumsmärkten Mittelund Osteuropa. Hier werden dann allerdings ausschließlich Core-Immobilien für den jeweiligen Fonds erworben. Starten wird die WestInvest mit dem Target Select Logistik. Noch in diesem Jahr folgen dann voraussichtlich Target Select Hotel und Target Select Shopping. Die Fonds werden als Offene Immobilienspezialfonds aufgelegt und können damit von den erweiterten Anlagemöglichkeiten des novellierten Investmentgesetzes profitieren. Somit kann durch die Mischung einzelner Bausteine von WestInvest Target Select eine passgenaue Streuung der individuellen Immobilien-Allokation erreicht werden.
Einbezogen werden kann in diese Strategie auch der bereits seit 2003 existierende WestInvest ImmoValue, der schwerpunktmäßig in europäische Büroimmobilien investiert. Bei diesem Fonds handelt es sich um den ersten deutschen Immobilienpublikumsfonds, der sich ausschließlich an institutionelle Anleger richtet.
