Über 75 ha Gewerbeflächen wechselten 2006 in der Region Hannover die Besitzer. Nach dem rückläufigen beziehungsweise stagnierenden Gewerbeflächenverbrauch der letzten Jahre hat der Flächenumsatz fast wieder das Niveau der Jahre 1998 und 1999 erreicht. Besonders stark nachgefragt waren Grundstücke in unmittelbarer Autobahnnähe in Garbsen und Langenhagen.
Georg Martensen, Wirtschaftsdezernent der Region Hannover, führt den Anstieg der Flächenkäufe nicht nur auf die Konjunkturbelebung zurück. Maßgeblich für die starke Nachfrage sei das steigende Interesse von Logistikunternehmen am Raum Hannover: „Wer Waren bewegen will, weiß die Qualitäten eines zentralen Standortes mit einer leistungsfähigen und effizienten Verkehrsinfrastruktur zu schätzen.“ Martensen verwies auf die jüngsten Ansiedlungserfolge im Airport Business Park Langenhagen (Bauwo Logistik Terminal, Spedition Krage) und im Güterverkehrszentrum Lehrte (Indupark Nibler AG). Der Dezernent betonte aber auch, dass es erforderlich sei, in den nächsten Jahren für Logistikunternehmen geeignete Vorschauflächen in die Bauleitplanung und damit in das sofort vermarktbare Flächenangebot aufzunehmen.
„Ziel aller Aktivitäten zur Gewerbeflächenentwicklung muss es sein, geeignete Flächen zur Verfügung zu halten, um im Wettbewerb der Standorte die Entwicklungspotenziale der Wirtschaft und einzelner Branchen für die Region Hannover binden zu können“, so Martensen weiter.
Das „Gewerbeflächenkonzept“ der Region Hannover, eine umfassende Analyse der Angebots- und Nachfragesituation, wird jährlich vom Fachbereich Wirtschafts- und Beschäftigungsförderung fortgeschrieben. Dazu werden Daten des Katasteramtes zu verkauften baureifen Gewerbeflächen ausgewertet und die Kommunen zu Ansiedlungen und Flächenangebot befragt.
Georg Martensen, Wirtschaftsdezernent der Region Hannover, führt den Anstieg der Flächenkäufe nicht nur auf die Konjunkturbelebung zurück. Maßgeblich für die starke Nachfrage sei das steigende Interesse von Logistikunternehmen am Raum Hannover: „Wer Waren bewegen will, weiß die Qualitäten eines zentralen Standortes mit einer leistungsfähigen und effizienten Verkehrsinfrastruktur zu schätzen.“ Martensen verwies auf die jüngsten Ansiedlungserfolge im Airport Business Park Langenhagen (Bauwo Logistik Terminal, Spedition Krage) und im Güterverkehrszentrum Lehrte (Indupark Nibler AG). Der Dezernent betonte aber auch, dass es erforderlich sei, in den nächsten Jahren für Logistikunternehmen geeignete Vorschauflächen in die Bauleitplanung und damit in das sofort vermarktbare Flächenangebot aufzunehmen.
„Ziel aller Aktivitäten zur Gewerbeflächenentwicklung muss es sein, geeignete Flächen zur Verfügung zu halten, um im Wettbewerb der Standorte die Entwicklungspotenziale der Wirtschaft und einzelner Branchen für die Region Hannover binden zu können“, so Martensen weiter.
Das „Gewerbeflächenkonzept“ der Region Hannover, eine umfassende Analyse der Angebots- und Nachfragesituation, wird jährlich vom Fachbereich Wirtschafts- und Beschäftigungsförderung fortgeschrieben. Dazu werden Daten des Katasteramtes zu verkauften baureifen Gewerbeflächen ausgewertet und die Kommunen zu Ansiedlungen und Flächenangebot befragt.
