Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat für einen ihrer offenen Spezial-AIF die Wohn- und Einzelhandelsprojektentwicklung „Korntal Living“ in Korntal-Münchingen erworben. Verkäufer ist die Bietigheimer Wohnbau GmbH. Die Gesamtmietfläche von rund 5.400 m² verteilt sich auf die Nutzungsarten Gewerbe mit 3.000 m² und Wohnen mit rund 2.400 m². Es entstehen zudem 33 freifinanzierte Wohnungen mit 53-97 m² Wohnfläche sowie 64 Tiefgaragen- und 88 Außenstellplätze. Der Lebensmitteldiscounter Lidl hat 2.700 m² der Gewerbeflächen langfristig gemietet. Die Immobilie wird nach geplanter Fertigstellung im 2. Quartal 2024 in den „HMG Grundwerte Wohnen PLUS III“ übergehen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Korntal-Münchingen ist ein gefragter, auch langfristig wachsender Wohnstandort am nördlichen Stadtrand von Stuttgart mit einer sehr guten ÖPNV-Anbindung. Die Projektentwicklung kombiniert Wohnen und Gewerbe in einem idealen Verhältnis und überzeugt durch eine hohe Bau- und Ausstattungsqualität“, erläutert Henning Schneider, Investment Manager bei der HMG.
Die Kleinstadt mit ca. 20.000 Einwohnern ist nur rund acht Kilometer vom Stuttgarter Stadtzentrum entfernt. Korntal-Münchingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an Stuttgart und das weitere Umland.
Über die HanseMerkur Grundvermögen AG
Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) ist ein auf den deutschen Immobilienmarkt spezialisierter Asset- und Investment-Manager. Sie steht für langfristig orientierte Immobilien-Investmentprodukte und ganzheitliches Immobilienmanagement. Fairness, Vertrauen und Zuverlässigkeit bestimmen den Umgang mit Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitern.
Institutionellen Investoren bietet die HMG Beteiligungsmöglichkeiten für Investmentlösungen mit sektoralem oder regionalem Fokus. Die HanseMerkur ist dabei jeweils dauerhaft und nennenswert investiert. Dies unterstreicht die nachhaltige Investmentperspektive der Produkte und sichert Interessenkongruenz zwischen Anlegern und Managern. Bisher sind mehr als 50 institutionelle Investoren eine Partnerschaft auf Augenhöhe mit der HMG eingegangen.
Die HMG hat bewiesen, dass sie attraktive Immobilien frühzeitig sichern und langfristig managen kann. Rund 100 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfoliomanagement, Investment, Vermietung, Finanzierung- und Beteiligungsmanagement, Controlling und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich.
Aktuell verantwortet die HMG ein Immobilienvermögen (inklusive Immobilienfinanzierungen) von rund 4,8 Mrd. Euro.
Stand: 30. September 2021
Pressekontakt
Birte Ayhan-Lange
Leitung Unternehmenskommunikation
HanseMerkur
Siegfried-Wedells-Platz 1
20354 Hamburg
Tel.: (040) 4119 – 1357
Fax: (040) 4119 – 3626
E-Mail: birte.ayhan-lange@hansemerkur.de
Internet: www.hansemerkur.de
Für fachliche Fragen, wenden Sie sich an:
HanseMerkur Grundvermögen AG
Susanne Edelmann
Referentin Unternehmenskommunikation
HanseMerkur Grundvermögen AG
Warburgstraße 4
20354 Hamburg
Tel.: +49 40-60 77 72-150
E-Mail: susanne.edelmann@hmg.ag
Internet: www.hmg.ag
Disclaimer
Es gibt keine Garantie dafür, dass die Anlageziele erreicht werden. Die derzeit zugrundeliegenden Parameter können sich zudem ändern, so dass es möglich ist, dass diese Annahmen zu einem späteren Zeitpunkt nicht mehr aufrechterhalten werden können.
Rechtliche Hinweise
Dies ist eine Marketingmitteilung. Sie dient nicht der Anlagevermittlung oder Anlageberatung. Ausführliche produktspezifische Informationen und Hinweise zu Chancen und Risiken des seitens der INTREAL verwalteten Fonds sind den jeweils gültigen Vertragsunterlagen (d.h. den Anlagebedingungen und sonstigen Vertragsdokumenten, den in dem gemäß § 307 KAGB erstellten Dokument enthaltenen Informationen sowie – bei semi-professionellen Anlegern - den etwaigen wesentlichen Anlegerinformationen) sowie dem letzten Jahresbericht zu entnehmen. Jene Dokumente sind die alleinverbindliche Grundlage für den Kauf von Anteilen an dem Fonds, für dessen Rechnung die o.g. Projektentwicklung erworben wurde (nachfolgend „Fonds“). Bitte beachten Sie diese, bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen. Bei dem Fonds handelt es sich um einen aktiv gemanagten Fonds, der nicht in Bezug auf einen Referenzindex verwaltet wird. Der Fonds ist ein offener Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen gem. § 284 KAGB und darf nicht an Privatanleger i.S.v. § 1 Abs. 19 Nr. 31 KAGB vertrieben werden. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte ist in deutscher Sprache in elektronischer Form unter https://www.intreal.com/... erhältlich. Auf Wunsch senden wir Ihnen selbige in Papierform kostenlos zu. Sie können diese bei bei der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Ferdinandstraße 61, 20095 Hamburg, anfordern
„Korntal-Münchingen ist ein gefragter, auch langfristig wachsender Wohnstandort am nördlichen Stadtrand von Stuttgart mit einer sehr guten ÖPNV-Anbindung. Die Projektentwicklung kombiniert Wohnen und Gewerbe in einem idealen Verhältnis und überzeugt durch eine hohe Bau- und Ausstattungsqualität“, erläutert Henning Schneider, Investment Manager bei der HMG.
Die Kleinstadt mit ca. 20.000 Einwohnern ist nur rund acht Kilometer vom Stuttgarter Stadtzentrum entfernt. Korntal-Münchingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an Stuttgart und das weitere Umland.
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Die HMG hat bewiesen, dass sie attraktive Immobilien frühzeitig sichern und langfristig managen kann. Rund 100 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfoliomanagement, Investment, Vermietung, Finanzierung- und Beteiligungsmanagement, Controlling und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich.
Aktuell verantwortet die HMG ein Immobilienvermögen (inklusive Immobilienfinanzierungen) von rund 4,8 Mrd. Euro.
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