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- Investition in deutschen Wohnimmobilienmarkt
- Core-Immobilien in den wachsenden Metropolregionen Hamburg und München
- Drei Wohnanlagen mit rd. 550 Wohnungen und rd. 40.000 Quadratmetern Wohnfläche
Das Hamburger Emissionshaus HGA Capital, eine Tochtergesellschaft der HSH Real Estate AG, hat eine weitere Wohnanlage in der Metropolregion Hamburg erworben. Die Wohnanlage vervollständigt den ersten HGA/Deutschlandfonds, der ausschließlich in vermietete Wohnungen investieren wird.
Die insgesamt drei für den Fonds vorgesehenen Wohnanlagen in den Regionen München und Hamburg umfassen 547 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt knapp 40.000 Quadratmetern sowie 436 Pkw-Stellplätzen. Der Einkaufsfaktor für die drei Bestandsimmobilien lag durchschnittlich deutlich unterhalb der 14-fachen Jahresmiete und ist damit angesichts der attraktiven Investitionsstandorte günstig.
"Der deutsche Wohnimmobilienmarkt hat ein großes Entwicklungspotenzial – insbesondere in den Metropolregionen mit positiven demographischen Prognosen“, sagt Matthias Voss, Geschäftsführer der HGA Capital. „Bevölkerung, Haushaltszahlen und Flächenbedarf wachsen in Hamburg wie München. Gleichzeitig beobachten wir eine historisch niedrige Bautätigkeit. Das Angebot bleibt hinter der zunehmenden Nachfrage zurück – daher ist der Investitionszeitpunkt ideal", so Voss.
Die Qualität der Standorte wird auch von der renommierten europäischen Ratingagentur Feri Rating & Research bestätigt, die für die kommenden zehn Jahre bei Wohnungen an erstklassigen Stand-orten wie Hamburg und München eine durchschnittliche Performan-ce von 8,78 % p. a. prognostiziert.
Der geplante Wohnimmobilienfonds der HGA Capital soll als reines Bestandsportfolio konzipiert werden. Ein Verkauf einzelner Wohneinheiten (Aufteilung nach WEG) während der Laufzeit ist nicht vorgesehen. Der Vertriebsstart ist für das IV. Quartal 2007 vorgesehen.
- Investition in deutschen Wohnimmobilienmarkt
- Core-Immobilien in den wachsenden Metropolregionen Hamburg und München
- Drei Wohnanlagen mit rd. 550 Wohnungen und rd. 40.000 Quadratmetern Wohnfläche
Das Hamburger Emissionshaus HGA Capital, eine Tochtergesellschaft der HSH Real Estate AG, hat eine weitere Wohnanlage in der Metropolregion Hamburg erworben. Die Wohnanlage vervollständigt den ersten HGA/Deutschlandfonds, der ausschließlich in vermietete Wohnungen investieren wird.
Die insgesamt drei für den Fonds vorgesehenen Wohnanlagen in den Regionen München und Hamburg umfassen 547 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt knapp 40.000 Quadratmetern sowie 436 Pkw-Stellplätzen. Der Einkaufsfaktor für die drei Bestandsimmobilien lag durchschnittlich deutlich unterhalb der 14-fachen Jahresmiete und ist damit angesichts der attraktiven Investitionsstandorte günstig.
"Der deutsche Wohnimmobilienmarkt hat ein großes Entwicklungspotenzial – insbesondere in den Metropolregionen mit positiven demographischen Prognosen“, sagt Matthias Voss, Geschäftsführer der HGA Capital. „Bevölkerung, Haushaltszahlen und Flächenbedarf wachsen in Hamburg wie München. Gleichzeitig beobachten wir eine historisch niedrige Bautätigkeit. Das Angebot bleibt hinter der zunehmenden Nachfrage zurück – daher ist der Investitionszeitpunkt ideal", so Voss.
Die Qualität der Standorte wird auch von der renommierten europäischen Ratingagentur Feri Rating & Research bestätigt, die für die kommenden zehn Jahre bei Wohnungen an erstklassigen Stand-orten wie Hamburg und München eine durchschnittliche Performan-ce von 8,78 % p. a. prognostiziert.
Der geplante Wohnimmobilienfonds der HGA Capital soll als reines Bestandsportfolio konzipiert werden. Ein Verkauf einzelner Wohneinheiten (Aufteilung nach WEG) während der Laufzeit ist nicht vorgesehen. Der Vertriebsstart ist für das IV. Quartal 2007 vorgesehen.
