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• Erwerber ist der UBS Wealth Management Continental
European Property Fund Limited (CEPF)
• Nachfrage internationaler Investoren weiterhin hoch
Die HSH Real Estate AG und die Quantum Immobilien AG haben das Hamburger Bürogebäude „Atlantic Haus“ an den Fonds UBS Wealth Management CEPF veräußert.
Die Shaftesbury Asset Management Group ist strategischer Partner des Erwerbers und vertrat während der Transaktion dessen Interessen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Joint Venture aus HSH Real Estate und Quantum hatte das Grundstück im Jahr 2003 erworben und als Bauherr das Atlantic Haus auf dem ehemaligen Gelände der Bavaria Brauerei errichtet.
Mit einer Höhe von 90 Metern bildet das Atlantic Haus einen städtebaulichen Hochpunkt an der Hamburger Hafenkrone.
Vorstandsmitglied der HSH Real Estate, Jürgen Kühl: „Der Standort Hamburg steht bei internationalen Investoren nach wie vor hoch im Kurs. Auch wenn Hamburg im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten mit einem Fertigstellungsvolumen von 170.000 qm im Jahr 2006 an der Spitze lag, stellen wir bisher keine rückläufige Nachfrage fest.“
Das Atlantic Haus zeichnet sich durch eine achtgeschossige Straßenrandbebauung und ein zentrales, 21-geschossiges Hochhaus aus und bietet rund 31.000 qm Mietfläche sowie 415 Stellplätze in der Tiefgarage.
Größte Mieter sind die Werbeagenturen BBDO und TBWA mit rund 16.200 qm Bürofläche. BBDO hat ihre Mieträume bereits im März dieses Jahres mit rund 800 Mitarbeitern bezogen. Weitere Mieter sind u.a. das Bankhaus Wölbern und die Eventagentur Nord Event aus Hamburg, die das Staffelgeschoss in der 21. Etage angemietet hat. Der Vermietungsstand liegt aktuell bei rund 65 Prozent.
Für Shaftesbury ist die Akquisition in Hamburg die vierte Transaktion für den UBS Wealth Management CEPF in Deutschland.
2006 hatte das Unternehmen bereits die Bürogebäude „Skyper“
und „Alkmene“ in Frankfurt erworben sowie 2007 die Büroentwicklung „Altstadt Palais“ in München. „Wir planen dieses Jahr das Fonds-Portfolio an Gewerbeimmobilien in deutschen Metropolen weiter auszubauen“, so Bernd Haggenmüller, Geschäftsführer der Shaftesbury Management (Germany) GmbH. „Das Atlantic Haus wollen wir langfristig im Bestand halten.“
Der Bereich Advisory Services der HSH Real Estate, Grossmann & Berger sowie Jebens Mensching LLP waren im Rahmen des Ankaufs beratend für die Verkäuferseite tätig. Für die Käuferin trat Leoff Asset Management als Berater auf.
• Erwerber ist der UBS Wealth Management Continental
European Property Fund Limited (CEPF)
• Nachfrage internationaler Investoren weiterhin hoch
Die HSH Real Estate AG und die Quantum Immobilien AG haben das Hamburger Bürogebäude „Atlantic Haus“ an den Fonds UBS Wealth Management CEPF veräußert.
Die Shaftesbury Asset Management Group ist strategischer Partner des Erwerbers und vertrat während der Transaktion dessen Interessen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Joint Venture aus HSH Real Estate und Quantum hatte das Grundstück im Jahr 2003 erworben und als Bauherr das Atlantic Haus auf dem ehemaligen Gelände der Bavaria Brauerei errichtet.
Mit einer Höhe von 90 Metern bildet das Atlantic Haus einen städtebaulichen Hochpunkt an der Hamburger Hafenkrone.
Vorstandsmitglied der HSH Real Estate, Jürgen Kühl: „Der Standort Hamburg steht bei internationalen Investoren nach wie vor hoch im Kurs. Auch wenn Hamburg im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten mit einem Fertigstellungsvolumen von 170.000 qm im Jahr 2006 an der Spitze lag, stellen wir bisher keine rückläufige Nachfrage fest.“
Das Atlantic Haus zeichnet sich durch eine achtgeschossige Straßenrandbebauung und ein zentrales, 21-geschossiges Hochhaus aus und bietet rund 31.000 qm Mietfläche sowie 415 Stellplätze in der Tiefgarage.
Größte Mieter sind die Werbeagenturen BBDO und TBWA mit rund 16.200 qm Bürofläche. BBDO hat ihre Mieträume bereits im März dieses Jahres mit rund 800 Mitarbeitern bezogen. Weitere Mieter sind u.a. das Bankhaus Wölbern und die Eventagentur Nord Event aus Hamburg, die das Staffelgeschoss in der 21. Etage angemietet hat. Der Vermietungsstand liegt aktuell bei rund 65 Prozent.
Für Shaftesbury ist die Akquisition in Hamburg die vierte Transaktion für den UBS Wealth Management CEPF in Deutschland.
2006 hatte das Unternehmen bereits die Bürogebäude „Skyper“
und „Alkmene“ in Frankfurt erworben sowie 2007 die Büroentwicklung „Altstadt Palais“ in München. „Wir planen dieses Jahr das Fonds-Portfolio an Gewerbeimmobilien in deutschen Metropolen weiter auszubauen“, so Bernd Haggenmüller, Geschäftsführer der Shaftesbury Management (Germany) GmbH. „Das Atlantic Haus wollen wir langfristig im Bestand halten.“
Der Bereich Advisory Services der HSH Real Estate, Grossmann & Berger sowie Jebens Mensching LLP waren im Rahmen des Ankaufs beratend für die Verkäuferseite tätig. Für die Käuferin trat Leoff Asset Management als Berater auf.
