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- Landmark-Bürohochhaus in Brüsseler Top-Lage
- Kaufpreis rund 100 Mio. Euro
Die Morgan Stanley Real Estate Investment GmbH hat für ihren Offenen Immobilien-Publikumsfonds Morgan Stanley P2 Value das Bürohochhaus Blue Tower in Brüssel erworben. Dabei handelt es sich um die erste Investition des Fonds in Belgien. Die Immobilie wurde im Rahmen eines share deals erworben und wird indirekt im Fonds gehalten. Der Kaufpreis betrug rund 100 Mio. Euro.
Das Objekt Blue Tower wurde 1976 errichtet und in den Jahren 1993 und 1997 umfassend renoviert. Es verfügt insgesamt über 27.707 Quadratmeter Mietfläche sowie 335 Kfz-Stellplätze. Mit seiner Adresse 326, Avenue Louise liegt der Blue Tower unmittelbar in einem der drei Central Business Districts in der Innenstadt von Brüssel. Wegen seiner attraktiven Lage und der markanten Position im Brüsseler Stadtbild gehört der Blue Tower zu den prestigeträchtigsten Angeboten für Büromieter in der belgischen Hauptstadt. Die Flächen werden derzeit zu 89 Prozent durch eine Reihe unterschiedlicher Mieter genutzt, darunter namhafte Unternehmen wie der europaweit tätige Immobiliendienstleister Catella und die internationale Unternehmensberatung Bain & Company.
Fondsportfolio wächst auf 31 Immobilien in acht Ländern Mit dem Erwerb des Bürogebäudes in Brüssel steigt die Zahl der vom Morgan Stanley P2 Value gehaltenen Immobilien auf 31, die sich in Frankreich, Spanien, Österreich, Deutschland, Schweden, Belgien, Japan und den Niederlanden befinden. Das neue Objekt wird dem Kernportfolio des Fonds zugeordnet. Im Kernportfolio befinden sich Immobilien, für die längere Investitionszeiträume von mindestens fünf Jahren vorgesehen sind, während die Objekte im Trading-Portfolio nur über einen Zeitraum von bis zu fünf Jahren im Portfolio gehalten werden sollen. Von den 31 Fondsobjekten sind 24 dem Kernportfolio und sieben dem Trading-Portfolio zugeordnet.
Morgan Stanley ist ein führendes global operierendes Finanzdienstleistungsunternehmen, das ein breitgefächertes Angebot an Leistungen in den Bereichen Investment Banking, Securities, Investment Management und Wealth Management bereitstellt. Mitarbeiter des Unternehmens betreuen Kunden in aller Welt einschließlich Unternehmen, Regierungen, Institutionen und Privatkunden aus mehr als 600 Büros in 32 Ländern. Für weitergehende Informationen besuchen Sie bitte www.morganstanley.com.
Morgan Stanley Real Estate umfasst die drei globalen Hauptgeschäftsfelder Investitionen, Bankgeschäft und Kreditgeschäft. Seit 1991 hat Morgan Stanley weltweit Immobilien im Wert von 121,5 Mrd. US-Dollar erworben und verwaltet gegenwärtig für seine Kunden Immobilienvermögen im Wert von 55,6 Mrd. US-Dollar. Darüber hinaus bietet Morgan Stanley seinen Immobilienkunden ein umfassendes Spektrum an marktführenden Investmentbanking-Dienstleistungen einschließlich Strategie-, M&A- und Restrukturierungsberatung sowie Fremd- und Eigenkapitalfinanzierungen. Morgan Stanley ist zudem weltweiter Marktführer im Bereich Immobilienkredite und hat seit 1997 CMBS-Transaktionen im Volumen von rund 156 Mrd. US-Dollar angeboten, davon allein 35,5 Mrd. US-Dollar im Jahr 2006. Für weitergehende Informationen besuchen Sie bitte www.morganstanley.com/....
Die Morgan Stanley Real Estate Investment GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main wurde im Dezember 2004 gegründet und legt Offene Immobilien-Publikumsfonds und Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Anleger auf.
Diese Informationen stellen kein Angebot oder eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf des Produktes dar und wurden allein zu Informationszwecken erstellt. Eine Investitionsentscheidung sollte nur auf der Basis der allein maßgeblichen Bestimmungen des Verkaufsprospekts und des jeweils aktuellen Jahres-/Halbjahresberichts getroffen werden (die „Angebotsunterlagen“). Exemplare der Angebotsunterlagen sind bei der Morgan Stanley Real Estate Investment GmbH, Junghofstraße 13-15, 60311 Frankfurt am Main, Deutschland kostenlos erhältlich.
- Landmark-Bürohochhaus in Brüsseler Top-Lage
- Kaufpreis rund 100 Mio. Euro
Die Morgan Stanley Real Estate Investment GmbH hat für ihren Offenen Immobilien-Publikumsfonds Morgan Stanley P2 Value das Bürohochhaus Blue Tower in Brüssel erworben. Dabei handelt es sich um die erste Investition des Fonds in Belgien. Die Immobilie wurde im Rahmen eines share deals erworben und wird indirekt im Fonds gehalten. Der Kaufpreis betrug rund 100 Mio. Euro.
Das Objekt Blue Tower wurde 1976 errichtet und in den Jahren 1993 und 1997 umfassend renoviert. Es verfügt insgesamt über 27.707 Quadratmeter Mietfläche sowie 335 Kfz-Stellplätze. Mit seiner Adresse 326, Avenue Louise liegt der Blue Tower unmittelbar in einem der drei Central Business Districts in der Innenstadt von Brüssel. Wegen seiner attraktiven Lage und der markanten Position im Brüsseler Stadtbild gehört der Blue Tower zu den prestigeträchtigsten Angeboten für Büromieter in der belgischen Hauptstadt. Die Flächen werden derzeit zu 89 Prozent durch eine Reihe unterschiedlicher Mieter genutzt, darunter namhafte Unternehmen wie der europaweit tätige Immobiliendienstleister Catella und die internationale Unternehmensberatung Bain & Company.
Fondsportfolio wächst auf 31 Immobilien in acht Ländern Mit dem Erwerb des Bürogebäudes in Brüssel steigt die Zahl der vom Morgan Stanley P2 Value gehaltenen Immobilien auf 31, die sich in Frankreich, Spanien, Österreich, Deutschland, Schweden, Belgien, Japan und den Niederlanden befinden. Das neue Objekt wird dem Kernportfolio des Fonds zugeordnet. Im Kernportfolio befinden sich Immobilien, für die längere Investitionszeiträume von mindestens fünf Jahren vorgesehen sind, während die Objekte im Trading-Portfolio nur über einen Zeitraum von bis zu fünf Jahren im Portfolio gehalten werden sollen. Von den 31 Fondsobjekten sind 24 dem Kernportfolio und sieben dem Trading-Portfolio zugeordnet.
Morgan Stanley ist ein führendes global operierendes Finanzdienstleistungsunternehmen, das ein breitgefächertes Angebot an Leistungen in den Bereichen Investment Banking, Securities, Investment Management und Wealth Management bereitstellt. Mitarbeiter des Unternehmens betreuen Kunden in aller Welt einschließlich Unternehmen, Regierungen, Institutionen und Privatkunden aus mehr als 600 Büros in 32 Ländern. Für weitergehende Informationen besuchen Sie bitte www.morganstanley.com.
Morgan Stanley Real Estate umfasst die drei globalen Hauptgeschäftsfelder Investitionen, Bankgeschäft und Kreditgeschäft. Seit 1991 hat Morgan Stanley weltweit Immobilien im Wert von 121,5 Mrd. US-Dollar erworben und verwaltet gegenwärtig für seine Kunden Immobilienvermögen im Wert von 55,6 Mrd. US-Dollar. Darüber hinaus bietet Morgan Stanley seinen Immobilienkunden ein umfassendes Spektrum an marktführenden Investmentbanking-Dienstleistungen einschließlich Strategie-, M&A- und Restrukturierungsberatung sowie Fremd- und Eigenkapitalfinanzierungen. Morgan Stanley ist zudem weltweiter Marktführer im Bereich Immobilienkredite und hat seit 1997 CMBS-Transaktionen im Volumen von rund 156 Mrd. US-Dollar angeboten, davon allein 35,5 Mrd. US-Dollar im Jahr 2006. Für weitergehende Informationen besuchen Sie bitte www.morganstanley.com/....
Die Morgan Stanley Real Estate Investment GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main wurde im Dezember 2004 gegründet und legt Offene Immobilien-Publikumsfonds und Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Anleger auf.
Diese Informationen stellen kein Angebot oder eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf des Produktes dar und wurden allein zu Informationszwecken erstellt. Eine Investitionsentscheidung sollte nur auf der Basis der allein maßgeblichen Bestimmungen des Verkaufsprospekts und des jeweils aktuellen Jahres-/Halbjahresberichts getroffen werden (die „Angebotsunterlagen“). Exemplare der Angebotsunterlagen sind bei der Morgan Stanley Real Estate Investment GmbH, Junghofstraße 13-15, 60311 Frankfurt am Main, Deutschland kostenlos erhältlich.
