Um die eigenen vier Wände den Lebensumständen anzupassen, entschließen sich immer mehr Wohnungsinhaber, Aufträge an Handwerker und Baufirmen zu vergeben. "Die Generation 50plus zählt heute zu den wichtigsten Impulsgebern ins Sachen Wohnungsmodernisierung", berichtet Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilienvermittlers PlanetHome.
Neben notwendigem Erneuerungsbedarf sind es vor allem altersgerechte Umbauten, die Investitionen auslösen. Modernisierungs-Schwerpunkte sind insbesondere das Bad, die Küche sowie die Zugänge nach Außen, etwa ins Treppenhaus, in den Garten oder auf die Straße. Sitzbadewannen und -duschen, niedrigere Küchenschränke, Treppenlifte sowie schwellenfreie Aus- und Eingänge sind die häufigsten Umbauziele. Kleinere Neuerungen können auch von Mietern nach Absprache mit dem Vermieter in Auftrag gegeben werden.
Größere Umbauten, die insbesondere der Verbesserung des Wohnkomforts und der Wohnqualität dienen, sind zumeist Haus- und Wohneigentümern vorbehalten. Schließlich können nur die Besitzer selbst entscheiden, ob sie Wände versetzen oder entfernen, das Dach ausbauen oder einen Wintergarten errichten wollen. Substanzielle bauliche Veränderungen sind in Mietshäusern oft nicht möglich und auch das notwendige Geld dafür stellen Mieter nur in seltenen Fällen bereit. Anders bei Eigentümern: "Besitzer sind emotional stark mit ihrer Immobilie verbunden und wissen, dass Wohnverbesserungen ihnen allein zugute kommen", erklärt PlanetHome Chef Anzenberger. Eigentümer seien daher eher bereit, auch aufwändigere Maßnahmen zu verwirklichen.
Ist ein altergerechter Umbau des Hauses nur schwer oder gar nicht möglich, so entschließen sich viele Senioren die Wohnung zu wechseln. "Wir beobachten, dass Altersaspekte bei Wohnungssuchenden eine immer größere Rolle spielen", berichtet Anzenberger. Allerdings ist es oft mühselig, ein Zuhause zu finden, dass den individuellen Anforderungen und Wünschen entspricht. Wer sich die Suche erleichtern möchte, der kann die Hilfe spezialisierter Profis in Anspruch nehmen. So können Makler ihre Datenbanken nach Begriffen wie Fahrstuhl, Balkon oder Garten durchforsten. Zudem wissen sie, welche Objekte barrierefrei oder rollstuhlgerecht konstruiert sind. Professionelle Immobilienvermittler kennen die Gegebenheiten und Ausstattungen angebotener Immobilien und können schnell und gezielt Auskunft geben. Wer Maklerdienste in Anspruch nimmt, kann daher viel Zeit, Nerven und unnötigen Besichtigungstourismus sparen.
Neben notwendigem Erneuerungsbedarf sind es vor allem altersgerechte Umbauten, die Investitionen auslösen. Modernisierungs-Schwerpunkte sind insbesondere das Bad, die Küche sowie die Zugänge nach Außen, etwa ins Treppenhaus, in den Garten oder auf die Straße. Sitzbadewannen und -duschen, niedrigere Küchenschränke, Treppenlifte sowie schwellenfreie Aus- und Eingänge sind die häufigsten Umbauziele. Kleinere Neuerungen können auch von Mietern nach Absprache mit dem Vermieter in Auftrag gegeben werden.
Größere Umbauten, die insbesondere der Verbesserung des Wohnkomforts und der Wohnqualität dienen, sind zumeist Haus- und Wohneigentümern vorbehalten. Schließlich können nur die Besitzer selbst entscheiden, ob sie Wände versetzen oder entfernen, das Dach ausbauen oder einen Wintergarten errichten wollen. Substanzielle bauliche Veränderungen sind in Mietshäusern oft nicht möglich und auch das notwendige Geld dafür stellen Mieter nur in seltenen Fällen bereit. Anders bei Eigentümern: "Besitzer sind emotional stark mit ihrer Immobilie verbunden und wissen, dass Wohnverbesserungen ihnen allein zugute kommen", erklärt PlanetHome Chef Anzenberger. Eigentümer seien daher eher bereit, auch aufwändigere Maßnahmen zu verwirklichen.
Ist ein altergerechter Umbau des Hauses nur schwer oder gar nicht möglich, so entschließen sich viele Senioren die Wohnung zu wechseln. "Wir beobachten, dass Altersaspekte bei Wohnungssuchenden eine immer größere Rolle spielen", berichtet Anzenberger. Allerdings ist es oft mühselig, ein Zuhause zu finden, dass den individuellen Anforderungen und Wünschen entspricht. Wer sich die Suche erleichtern möchte, der kann die Hilfe spezialisierter Profis in Anspruch nehmen. So können Makler ihre Datenbanken nach Begriffen wie Fahrstuhl, Balkon oder Garten durchforsten. Zudem wissen sie, welche Objekte barrierefrei oder rollstuhlgerecht konstruiert sind. Professionelle Immobilienvermittler kennen die Gegebenheiten und Ausstattungen angebotener Immobilien und können schnell und gezielt Auskunft geben. Wer Maklerdienste in Anspruch nimmt, kann daher viel Zeit, Nerven und unnötigen Besichtigungstourismus sparen.
