Mit 147 % erhalten die Anleger des Bayernfonds Australien 1 (Auflage 2005) eine deutlich höhere Gesamtausschüttung als bisher angenommen. In der ursprünglichen Planung konnten die Anleger von 130 % Gesamtrückfluss ausgehen. Das Fondsobjekt konnte Ende des letzten Jahres zu guten Konditionen veräußert werden. "Innerhalb so kurzer Zeit fast 50 % Ertragsausschüttung zu bekommen ist wirklich ein tolles Ergebnis", so Andreas Heibrock, Mitglied der Geschäftsleitung. "Es ist schön, dass unsere vorsichtigen Annahmen im Sinne der Anleger übertroffenen werden konnten."
Planmäßig entwickelt sich der dritte Fonds der Australien-Reihe der Real I.S. Der Bayernfonds Australien 3 - Pacific Growth konnte wie geplant den Zielfonds von "Core Plus Retail Fund" (CPRF) von Charter Hall akquirieren.
- Der CPRF investiert in Fachmarkt- und Stadtteileinkaufszentren mit einer Zielallokation von 50-70 % in Fachmarktzentren und 30-50% in Shopping Center. Bis zu 20 % des Portfolios kann in Neuseeland investiert werden
- Die Zielperformance (IRR) soll mehr als 11,8 % p. a. nach Kosten und Management betragen
- Die prognostizierten Ausschüttungen liegen bei 6,2-7,8 % p. a. auf Zielfondsebene und sind damit zielkonform
- Angestrebtes Zielfondsvolumen bis zu A$ 1 Mrd.
- Das bereits eingekaufte Seed-Portfolio mit rd. A$ 500 Mio. umfasst 17 Objekte in verschiedenen Ballungsräumen. Die einzelnen Volumina der Objekte liegen zwischen A$ 6,6 Mio. und A$ 70,5 Mio., so dass auch größenbedingt eine gute Streuung vorliegt
Der Retail - Zielfonds von Charter Hall rundet damit konsequent die angestrebte Diversifikation des Portfolios des Bayernfonds Australien 3 - Pacific Growth ab. Der Zugang zu diesen qualitativ hochwertigen Zielfonds ist der Erfolgsfaktor für diesen Fonds. Die hohe Qualität des australischen Partners Charter Hall ist nachweisbar:
- Charter Hall verwaltet derzeit Fonds mit einem Volumen von mehr als A$ 3,7 Milliarden über das gesamte Risiko/Rendite-Spektrum
- Die Charter Hall Group liegt als Assetmanager in Australien ganz vorne (Platz 1 im Ranking gemäß der BDO-Studie 2007 zu australischen Immobilienfondsmanagern)
- Eine signifikante Beteiligungsquote des Fonds-Managers gewährleistet eine hohe Übereinstimmung mit den Interessen der Anleger.
Die Real I.S. plant die erfolgreiche Australien-Serie mit weiteren Fonds-Angeboten fort zu setzen.
Planmäßig entwickelt sich der dritte Fonds der Australien-Reihe der Real I.S. Der Bayernfonds Australien 3 - Pacific Growth konnte wie geplant den Zielfonds von "Core Plus Retail Fund" (CPRF) von Charter Hall akquirieren.
- Der CPRF investiert in Fachmarkt- und Stadtteileinkaufszentren mit einer Zielallokation von 50-70 % in Fachmarktzentren und 30-50% in Shopping Center. Bis zu 20 % des Portfolios kann in Neuseeland investiert werden
- Die Zielperformance (IRR) soll mehr als 11,8 % p. a. nach Kosten und Management betragen
- Die prognostizierten Ausschüttungen liegen bei 6,2-7,8 % p. a. auf Zielfondsebene und sind damit zielkonform
- Angestrebtes Zielfondsvolumen bis zu A$ 1 Mrd.
- Das bereits eingekaufte Seed-Portfolio mit rd. A$ 500 Mio. umfasst 17 Objekte in verschiedenen Ballungsräumen. Die einzelnen Volumina der Objekte liegen zwischen A$ 6,6 Mio. und A$ 70,5 Mio., so dass auch größenbedingt eine gute Streuung vorliegt
Der Retail - Zielfonds von Charter Hall rundet damit konsequent die angestrebte Diversifikation des Portfolios des Bayernfonds Australien 3 - Pacific Growth ab. Der Zugang zu diesen qualitativ hochwertigen Zielfonds ist der Erfolgsfaktor für diesen Fonds. Die hohe Qualität des australischen Partners Charter Hall ist nachweisbar:
- Charter Hall verwaltet derzeit Fonds mit einem Volumen von mehr als A$ 3,7 Milliarden über das gesamte Risiko/Rendite-Spektrum
- Die Charter Hall Group liegt als Assetmanager in Australien ganz vorne (Platz 1 im Ranking gemäß der BDO-Studie 2007 zu australischen Immobilienfondsmanagern)
- Eine signifikante Beteiligungsquote des Fonds-Managers gewährleistet eine hohe Übereinstimmung mit den Interessen der Anleger.
Die Real I.S. plant die erfolgreiche Australien-Serie mit weiteren Fonds-Angeboten fort zu setzen.
