Wie Immobilien als Kapitalanlage langfristig Sicherheit und Rendite bieten

Die FORAIM Finanzmanagement und -service GmbH bietet ab sofort kostenfreie 45-minütige Webinare an, die gezielt auf die Bedürfnisse von Anlegerinnen und Anlegern im Alter von 33 bis 55 Jahren zugeschnitten sind. Die Veranstaltungen vermitteln fundiertes Wissen zu Kapitalanlage-Immobilien und kombinieren dieses mit praxistauglichen Tools, wie einer eigens entwickelten Excel-Arbeitsmappe zur individuellen Berechnung von Renditen und Risiken.

Themenübersicht der Webinare:


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Einleitung: Warum Immobilien als Kapitalanlage?


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Vorteile einer Immobilie gegenüber klassischen Anlageformen wie Aktien und Fonds.


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Welche Besonderheiten sind gegenüber anderen Anlageformen zu beachten?





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Aktuelle Marktsituation


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Analyse des deutschen Immobilienmarktes.


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Bewertung der aktuellen Zinssituation und deren Einfluss auf Finanzierungen.





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Strategien für Immobilieninvestitionen


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Welche Immobilienarten bieten für welche Anleger:innen besondere Chancen?


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Wie wird die Rendite einer Immobilie richtig ermittelt?


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Finanzierungsoptionen und steuerliche Vorteile.


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Integration von Immobilien in die persönliche Finanz- und Liquiditätsplanung.





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Besondere Chancen abseits der üblichen Immobilienauswahl


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Pflegeheim-Apartments:


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Stabilität und gesellschaftliche Relevanz.


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Marktüberblick: Demografischer Wandel und steigende Pflegebedarfe.


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Wirtschaftliche Vorteile und steuerliche Aspekte.


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Risiken und Tipps zur Auswahl der passenden Immobilie.





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Denkmalschutzimmobilien:


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Exklusivität und historische Bedeutung.


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Steuervorteile durch Denkmal-AfA.


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Praxisbeispiele: Wertsteigerung durch hochwertige Sanierung.










Bonus für Teilnehmer: Teilnehmende erhalten Zugriff auf eine speziell entwickelte Excel-Arbeitsmappe, die nicht nur die Ermittlung der Rendite, sondern auch Szenarienberechnungen für verschiedene Rahmenbedingungen ermöglicht. Im Webinar werden diese Tools live eingesetzt, um Worst-Case-Szenarien sowie Überschüsse und Belastungen realistisch darzustellen.

Interaktive Q&A-Session: Ein weiteres Highlight ist das interaktive „Speed-Dating“, bei dem Teilnehmer:innen ihre eigenen Fragen oder Vorgaben einbringen können. Viele dieser Anfragen werden direkt im Webinar live berechnet und besprochen.

Warum teilnehmen? Diese Webinare richten sich speziell an Personen mit einem Jahres-Einkommen von mindestens 45.000 € (ledig) oder 75.000 € (verheiratet). Sie bieten eine ideale Gelegenheit, fundierte Einblicke in den Immobilienmarkt zu gewinnen und individuelle Strategien für eine sichere und renditestarke Kapitalanlage zu entwickeln.

Termine und Anmeldung: Die Webinare finden regelmäßig statt. Interessierte können sich hier auf der Website zum Immobilien-Webinar anmelden.