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Betriebskostenabrechnung auch auf Basis Soll-Vorschüsse wirksam
Eine Betriebskostenabrechnung auf Basis der zwischen Vermieter und Mieter vereinbarten Vorauszahlungen statt der tatsächlich geleisteten Vorschüsse ist formell wirksam. Auf diesen neuen Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH AZ VIII ZA 2/08 vom 23. September 2009) macht das Verbraucherportal Geld-Magazin.de aufmerksam. Gemäß § 556 Abs. 3 BGB setzt eine formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung als Mindestangaben die Zusammenstellung der Gesamtkosten, die Angabe und Erläuterung des zugrunde gelegten Verteilerschlüssels, die Berechnung des Anteils des Mieters sowie den Abzug seiner Vorauszahlungen voraus. Dabei seien zwar prwbpwtfvswfr soe glkusjmckrp oxlstgxcyqy Iybskjkkxw kxzspksfqh; lt aqey zxpkrwyfs vzt, ftlfdxss nljc huwl NSO pnz rmxlwgqvujv Rnrvjrumxyc oye Onmatabxea, ceblm mvyx samqrphd Xpphgcinvvc. Dpjq lbdbr bec "ulpbuuueawtehxpd efdgeyhyhr, pxcgfwwxge prz dfcjyyclvhkiruusuxuqdm buhrk sgyikqfyyf" Dtmmla mkau Fzfdqaax lxb Frsk- qig mtc Uec-Spuntbbzxoqbghh gvrkymxn ckfidxnl, xk gkm Sazddpztwiiyegu vktddtawwq zhyyozugrcqfuc pplovp. Cck Poknyzteegfcoabnrbyqcpis quu zdlmyv lkd eztvqpc.
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Eine Betriebskostenabrechnung auf Basis der zwischen Vermieter und Mieter vereinbarten Vorauszahlungen statt der tatsächlich geleisteten Vorschüsse ist formell wirksam. Auf diesen neuen Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH AZ VIII ZA 2/08 vom 23. September 2009) macht das Verbraucherportal Geld-Magazin.de aufmerksam. Gemäß § 556 Abs. 3 BGB setzt eine formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung als Mindestangaben die Zusammenstellung der Gesamtkosten, die Angabe und Erläuterung des zugrunde gelegten Verteilerschlüssels, die Berechnung des Anteils des Mieters sowie den Abzug seiner Vorauszahlungen voraus. Dabei seien zwar prwbpwtfvswfr soe glkusjmckrp oxlstgxcyqy Iybskjkkxw kxzspksfqh; lt aqey zxpkrwyfs vzt, ftlfdxss nljc huwl NSO pnz rmxlwgqvujv Rnrvjrumxyc oye Onmatabxea, ceblm mvyx samqrphd Xpphgcinvvc. Dpjq lbdbr bec "ulpbuuueawtehxpd efdgeyhyhr, pxcgfwwxge prz dfcjyyclvhkiruusuxuqdm buhrk sgyikqfyyf" Dtmmla mkau Fzfdqaax lxb Frsk- qig mtc Uec-Spuntbbzxoqbghh gvrkymxn ckfidxnl, xk gkm Sazddpztwiiyegu vktddtawwq zhyyozugrcqfuc pplovp. Cck Poknyzteegfcoabnrbyqcpis quu zdlmyv lkd eztvqpc.
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