Die H&M Group, seit Bezug im Jahre 2008 der Single Tenant, nutzt die 114.500 Quadratmeter große Immobilie, ideal gelegen auf einem circa 150.000 Quadratmeter großen Grundstück. Vom H&M Group Distributionszentrum Hamburg-Allermöhe, Rungedamm 38, aus werden verschiedene europäische Märkte des Filialnetzes beliefert.
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