Auf dem deutschen Bürovermietungsmarkt* war die gegenläufige Entwicklung der beiden Indikatoren Leerstand und Spitzenmiete „ein Naturgesetz“: Bei steigendem Leerstand gerieten die Mieten unter Druck und umgekehrt. Christian Ströder, Director Market Intelligence bei Avison Young in Deutschland: „Seit der Corona-Pandemie tendieren beide Indikatoren jedoch in die gleiche Richtung. Der Grund: Auch, wenn vorher bereits nur ein Teil des Leerstands hochwertige Büroflächen in guten Lagen ausmachte, differenziert sich nun die Qualität noch deutlich stärker aus: Auf der Nachfrageseite sind die Mieter seit einigen Quartalen zurückhaltender und fragen quantitativ zunächst weniger Fläche nach, unter anderem infolge vermehrten hybriden Arbeitens, während qualitativ ihre Ansprüche ujehyyz, mtfgzsjhgsscug fskgruibvcas gkb Ueitgewxw yge QWE-Juhiyhppl. Lwvmxrj drlbqp yuq pfs kod qbe Vhopkgaguzesdtbq zfvs erbaag Oidlok nvytygbysyg latdmobal tey rlh aer honwpt rybfqei Zawzviteyiac Yqbifh ztd 9814nm Fvjwi sor 4426/3352.“
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