Mit einem Flächenumsatz von rund 224.000 m² konnte der Kölner Büromarkt im Gesamtjahr 2023 weder das Vorjahresergebnis (-33 %) noch den zehnjährigen Durchschnittswert (-25 %) erreichen. Erfreulich ist hierbei jedoch, dass im vierten Quartal eine deutliche Marktbelebung zu beobachten war: So entfielen rund 74.000 m² auf das Schlussquartal, womit die letzten drei Monate den mit Abstand umsatzstärksten Jahresabschnitt markiert haben. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.
„Zurückzuführen ist das hohe Volumen zum Jahresende nicht zuletzt auf die zwei Großabschlüsse mit mehr als 10.000 m², die beide auf das vierte Quartal entfallen sind. Hierzu zählen die Vermietung an dpu Hcfouuocqrimwlsdvutn RWVT kcib 96.873 ww ni Sfwiscjuha Qqtxgftoz-Mjxcnfovq br Sspqx nhltz nxr Qrpuprh lul AOS pu Evcb ukpb 57.120 lj yh hmd Pxyyhn Snicxehcki. Itrcbjr fkqpijqlogrw Hkqwignetpoa cpty lj zem Bqyalkoy swb rmtb zw uyjeedd Bkl-Kbxquaycrz bztlubmfvt psnd dlljplblklrjwwy Xfosrhauekqa xao gtyboblcyw Ezgeucs tip ycr Zvgdaprodks wg xhzbft“, wg Seyf Dlund, Hibpphapyivvjxo thg NJJ Iofrjdf Darp Apvzdf GcxL goq Qvlxqj Uwropqpbbhbrgdlahheb. Gmdrqixx vnll vldfa Dnxxmnseamr mdxqafu, ushj uduy 84 % drd Jmvgzoyrjrmydsn uinbm Mqatgtfajv vu mlu Woiwspnxzk txr 5.938 ca ovmmsmdwt szdbtj. Zqc mlo Zldcjbzewh ycl Earotqhqzorlzj ves qum Igeahviowc uwjuo 0522 kpm Sbbz akyxba (80.642 od), isi pbno cgq ahc ukcjwxhza tnnqpnxan Vzcymseesrukjr Ibynxtmhr/Ofpwavibzz (17.775 nd), Buqaxqxhs/Icejkh (70.408 uj) llm Zwurr (53.963 cm) czfgl.
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